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南京房价又降了!江北盘老树开新花推300套住宅 ——凤凰房产南京
5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市房价变动指数。根据数据显示,4月份南京房价环比下降0.3%!同比上涨23.2%!房价已经连续五个月回落 -来自凤凰新闻客户端
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南京房价又降了!江北盘老树开新花推300套住宅

凤凰房产南京站
2017-05-19 08:01

5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市房价变动指数。根据数据显示,4月份南京房价环比下降0.3%!同比上涨23.2%!房价已经连续五个月回落。

看点01

五连降!4月,南京房价环比再跌0.3%!

5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市房价变动指数。根据数据显示,4月份南京房价环比下降0.3%!同比上涨23.2%!房价已经连续五个月回落。

4月份70个一二线城市新建商品住宅数据出炉,与上月相同,只有8个城市新房房价实现环比下降,包括南京、上海、天津、福州、合肥几个热点城市。

 

数据显示,南京房价已经连降五个月!

2016年12月,南京房价环比下降0.1%!

2017年1月,南京房价环比下降0.2%!

2017年2月,南京房价环比下降0.1%!

2017年3月,南京房价环比下降0.2%!

2017年4月,南京房价环比下降0.3%!

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

4月份房价涨幅回落的城市增加

国家统计局发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

二、70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,31个城市环比下降或涨幅回落

从同比看,4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加6个,回落城市中23个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比3月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比3月份回落1.0个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比3月份扩大0.4个百分点。

从环比看,4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比3月份增加13个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;3个城市降幅扩大。

看点02

毛坯均价22795 元/平米!桥北老盘山水云房领新销许

桥北一老盘山水云房新领8、9、37、38、39号楼销许,整体均价22795元/平米,共计300套房源,毛坯交付。

据悉,该批房源或预计在5月推出。其中37、38、39号楼为高层,户型80-100平米左右;8、9号楼为洋房,面积80-160平米。

据了解,项目于浦珠路主干道旁,一侧的商业中心已经成形,距离纬三路大桥仅1公里左右。而值得一提的是,项目上次开盘加推还要追溯到2013年。

看点03

地价27168元/平米!万科南站G46规划出炉 拟建4栋住宅

刚刚,万科南站G46地块规划出炉。根据规划显示,项目拟建4栋高层住宅及部分商业、办公。主要功能为办公、底层商业、住宅及相关配套设施。

地块资料:

G46地块北临宏运大道,西临明城大道,东临东驰路。

据悉,地块于2016年9月23日由万科以总价20.3亿拿下,商住混合用地,出让面积23350.43平米,建筑面积约74721平米,楼面价27168元/平米。

看点04

663人!南京首批积分落户审核通过人员名单公示

日前,南京市各有关部门对今年上半年积分落户申请人的资格和积分分值的联审结束,5月16日起通过“中国南京”和南京市公安局官网向社会公示拟落户人员,公示期为10个工作日,至5月27日结束。

据悉,积分落户受理期间,全市共收到673名市民申请,涉及6541条积分指标项。从联审结果看,分值在100分以上、符合落户条件的有663人,其中分值最高的为483分,最低的为102分,平均分达201分。符合落户条件的人员中,有280人申请了配偶、未成年子女随迁,随迁人员共计421人,拟落户人员合计1084人。

从申请人情况看,在南京市办理居住登记5年以上的159人,在南京市就业5年以上的有514人,文化程度本科以上的140人,有技术、技能水平的130人。

南京市公安局还向申请人推出了个性化分值查询服务,只需要扫描申请后领取的积分落户受理但回执上的个人专属二维码,就可以通过关注“南京公安”微信公众号查询到本人的总分值和各项指标分值。

看点05

铁北新城、 南京南站将新建中小学 

据悉,玄武区铁北新城以及南京南站南片,都将新建中小学,目前均进入规划审批环节。

铁北新建中小学距6号线不远

去年以来,红山动物园东侧、玄武大道北侧的铁北新区全速推进城市整体新规划。本周,南京市规划局公示了《铁北新区中小学的新建工程规划设计方案》,将在铁北新区建设中小学校。

据悉,新建工程距规划中的地铁6号线不远,具体位于玄武区铁北新区,东至文六路,南至文五路,西至文七路,北侧与中海玄武公馆相邻。设计方案为中学部地上5层、地下1层,总建筑面积为2.83万平方米;其中,地上建筑面积为2.3万平方米,为行政综合楼、教学楼、风雨操场等。小学部地上4层、地下1层,总建筑面积2.18万平方米。其中地上建筑面积1.53万平方米。

南站片区配建6轨中学4轨小学

一直以来,南部新城的重点区域南京南站交通配套便利,但教育一直是其“软肋”。记者昨天从规划及环评部门获悉,6轨制的中学和4轨制的小学已“在路上”。项目总投资28000万元,所需资金全部为江宁区财政拨款。预计2018年落成。

中小学的建设地点位于南京南站江宁区宏运大道以南、滨河路以北、站西三路以西,占地面积约 38900平方米,绿化面积15608.2平米。

未来,校区里包括教学楼、实验楼、办公楼、报告厅、风雨操场等,以及建设配套地下机动车停车位、地上非机动车停车位等。未来,教职工中学118人、小学142人;预期招生规模:在校学生近2000名,其中中学900人、小学1080。

看点06

溧水国土局挂4幅地块 公开出让实施网上交易

近日,沉寂已久的溧水土地市场再挂4幅优质地块,决定以挂牌方式出让天生桥大道以北、联强南地块国有建设用地使用权。

根据公告显示,此次挂出的四幅地块中G06、G07位置相邻,位于溧水城南。G06为商住混合用地,G07为二类居住用地,按照最高容积率算,起始楼面地价均为3503元/平米。

G08、G09两幅地块位置相邻,位于溧水城北。地块均为商住混合用地,按照最高容积率2.2算,G08、G09两幅地块的起始楼面地价为3009元/平米左右。

同时,公告要求G06、G08、G09地块内商办地上建筑物面积不低于项目地上总建筑面积的25%。目前,这四幅地块均为净地。

此外,与以往不同的是,本次南京市溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。

限时竞价时间为2017年6月15日14:30开始,四幅地块分开出让,时间依次间隔半小时。竞买人如果参与竞买多个地块的,可多人多电脑同时参与限时竞价。

部分来源:南京晨报、现代快报

[责任编辑:施莉(PO110)]
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