频道导航

江北盘44套房当日售罄！八月还有许多低价盘等你

8月2日，江北通宇林景熙园开盘推出44套房，均价21600元/㎡，一个上午就卖光了。该项目比上次开盘均价还微降了48元/㎡，比邻居盘均价低了4000多元/㎡。

好吧，8月2日没抢到房也别懊恼，八月的江北楼市还将有11盘约3220套房源入市，其中有4个众人期待已久的纯新盘，另外还有不少价格在2万以内，甚至是均价1字头的房源，敬请期待……

当日售罄！江北通宇林景熙园推44套房源 均价21600元/㎡！

8月2日上午，江北盘通宇林景熙园正式开盘。据悉，此次，通宇林景熙园开盘加推15号楼共计44套房源，户型面积为119㎡、123㎡，销许均价21600元/㎡。拟交付时间2018年12月31日，首付3成。有效参与摇号的总数为209组。中签率仅为21%。

现场了解得知，此次开盘，开发商只通知到前66号客户，然而不少66号以后的购房者仍然来到了现场，毕竟对于这样的价格优势，能买到就是赚到。据悉，项目旁边的荣里，前期房源均价25000-26000元/㎡，并且，通宇林景熙园上次领销许距今已有一年多的时间了，上次的销许均价是21648元/㎡，这一次的价格不但没涨，反倒微降48元/平米！

9:38选房正式开始，5分钟为一批次，一批次5组号码对应买房人进入选房区选房，选房顺序由工作人员当场叫号。到中午11:05，仅剩一套102室底跃，由于面积较大，总价达到400多万，不少购房者都放弃了。后来开发商方面表示，将通知66号以后的客户，询问是否愿意购买。

截至发稿前，据开发商方面透露，通宇林景熙园此次加推房源全部售罄！

8月江北预计11盘3220套房源要上市 4大纯新盘首开！

8月2日没抢到房子，没关系，8月份江北还有一大波房源即将上市。据凤凰房产最新统计，8月江北预计将有11盘开盘，约3220套房源上市！其中4家纯新盘将迎来首开，分别为荣盛首府、星悦城、明发阅山悦府和弘阳燕澜七缙。

1、纯新盘

据悉位于六合的纯新盘荣盛首府预计8月份首开1、2、3、5、6号楼，面积为108-169㎡。

接着是两家公寓产品，高新区的弘阳燕澜七缙现已公开售楼处和样板间，预计8月首开推出52㎡4.8米挑高公寓，面积为28、38、57㎡，精装交付，预计均价18000元/㎡，后期还会有高层和洋房产品；位于浦口的星悦城近期将加推2栋双钥匙4.8米挑高公寓，面积25-48平米，位于1号楼和8号楼，1号楼共计20层，4梯16户。8号楼16层2梯13户，均价预计16000元每平。

而别墅新盘明发阅山悦府预计8月首开，首推21、27号楼54套5层山景叠墅，户型100-258㎡，毛坯交付。

2、低价盘

值得关注的是，7月20号，被爆在亚泰山语湖开盘现场便衣截客的浦泰和天下，最近一次开盘还是在2015年1月份，折后均价9600-9700元/㎡，距今已有两年多没有加推。据悉，浦泰和天下预计8月加推最后2栋景观高层——28、29栋，面积为75、90㎡的两房和100、115㎡的三房，共324套准现房发售，2017年8月底交付。据开发商表示，这次开盘的价格预计在21000元/㎡左右。亚泰山语湖112套毛坯房源当天售罄，不知道浦泰和天下是否也会有此好运。

此外，浦口的力标赞城即将推出3栋楼，项目前期的价格为19800元/㎡，是区域为数不多的低价盘。

另外，六合刚需盘龙海骏景昨天刚领46、48号楼房源销许，户型面积为78-190平米，共计208套。网上房地产数据显示，该批房源销许均价10784元/平米。

据了解，项目上一次开盘还是去年初，当时的均价还是“7”字头。本次销许价相比上一批房源价格，上涨了近3700元/平米，项目预计近期开盘。无论是项目一万出头的销许均价，还是目前市场刚需盘的供应量和需求量来看，六合这家刚需盘或将“一房难求”。

尽管8月江北楼市上市量较大，产品选择性多样，但仍以刚需盘和小户型公寓为主。以即将上市新房为例，大部分上市住宅项目预计单价不超过2万元/平米，还有星悦城、弘阳燕澜七缙等公寓产品，入手总价都不高。

点击查看完整内容