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江北盘44套房当日售罄!八月还有许多低价盘等你 ——凤凰房产南京
8月2日,江北通宇林景熙园开盘推出44套房,均价21600元/㎡,一个上午就卖光了。该项目比上次开盘均价还微降了48元/㎡,比邻居盘均价低了4000多元/㎡ -来自凤凰新闻客户端
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江北盘44套房当日售罄!八月还有许多低价盘等你

凤凰房产南京站
2017-08-03 08:26

8月2日,江北通宇林景熙园开盘推出44套房,均价21600元/㎡,一个上午就卖光了。该项目比上次开盘均价还微降了48元/㎡,比邻居盘均价低了4000多元/㎡。

好吧,8月2日没抢到房也别懊恼,八月的江北楼市还将有11盘约3220套房源入市,其中有4个众人期待已久的纯新盘,另外还有不少价格在2万以内,甚至是均价1字头的房源,敬请期待……

当日售罄!江北通宇林景熙园推44套房源 均价21600元/㎡!

8月2日上午,江北盘通宇林景熙园正式开盘。据悉,此次,通宇林景熙园开盘加推15号楼共计44套房源,户型面积为119㎡、123㎡,销许均价21600元/㎡。拟交付时间2018年12月31日,首付3成。有效参与摇号的总数为209组。中签率仅为21%。

现场了解得知,此次开盘,开发商只通知到前66号客户,然而不少66号以后的购房者仍然来到了现场,毕竟对于这样的价格优势,能买到就是赚到。据悉,项目旁边的荣里,前期房源均价25000-26000元/㎡,并且,通宇林景熙园上次领销许距今已有一年多的时间了,上次的销许均价是21648元/㎡,这一次的价格不但没涨,反倒微降48元/平米!

9:38选房正式开始,5分钟为一批次,一批次5组号码对应买房人进入选房区选房,选房顺序由工作人员当场叫号。到中午11:05,仅剩一套102室底跃,由于面积较大,总价达到400多万,不少购房者都放弃了。后来开发商方面表示,将通知66号以后的客户,询问是否愿意购买。

截至发稿前,据开发商方面透露,通宇林景熙园此次加推房源全部售罄!

8月江北预计11盘3220套房源要上市 4大纯新盘首开!

8月2日没抢到房子,没关系,8月份江北还有一大波房源即将上市。据凤凰房产最新统计,8月江北预计将有11盘开盘,约3220套房源上市!其中4家纯新盘将迎来首开,分别为荣盛首府、星悦城、明发阅山悦府和弘阳燕澜七缙。

1、纯新盘

据悉位于六合的纯新盘荣盛首府预计8月份首开1、2、3、5、6号楼,面积为108-169㎡。

接着是两家公寓产品,高新区的弘阳燕澜七缙现已公开售楼处和样板间,预计8月首开推出52㎡4.8米挑高公寓,面积为28、38、57㎡,精装交付,预计均价18000元/㎡,后期还会有高层和洋房产品;位于浦口的星悦城近期将加推2栋双钥匙4.8米挑高公寓,面积25-48平米,位于1号楼和8号楼,1号楼共计20层,4梯16户。8号楼16层2梯13户,均价预计16000元每平。

而别墅新盘明发阅山悦府预计8月首开,首推21、27号楼54套5层山景叠墅,户型100-258㎡,毛坯交付。

2、低价盘

值得关注的是,7月20号,被爆在亚泰山语湖开盘现场便衣截客的浦泰和天下,最近一次开盘还是在2015年1月份,折后均价9600-9700元/㎡,距今已有两年多没有加推。据悉,浦泰和天下预计8月加推最后2栋景观高层——28、29栋,面积为75、90㎡的两房和100、115㎡的三房,共324套准现房发售,2017年8月底交付。据开发商表示,这次开盘的价格预计在21000元/㎡左右。亚泰山语湖112套毛坯房源当天售罄,不知道浦泰和天下是否也会有此好运。

此外,浦口的力标赞城即将推出3栋楼,项目前期的价格为19800元/㎡,是区域为数不多的低价盘。

另外,六合刚需盘龙海骏景昨天刚领46、48号楼房源销许,户型面积为78-190平米,共计208套。网上房地产数据显示,该批房源销许均价10784元/平米。

据了解,项目上一次开盘还是去年初,当时的均价还是“7”字头。本次销许价相比上一批房源价格,上涨了近3700元/平米,项目预计近期开盘。无论是项目一万出头的销许均价,还是目前市场刚需盘的供应量和需求量来看,六合这家刚需盘或将“一房难求”。

尽管8月江北楼市上市量较大,产品选择性多样,但仍以刚需盘和小户型公寓为主。以即将上市新房为例,大部分上市住宅项目预计单价不超过2万元/平米,还有星悦城、弘阳燕澜七缙等公寓产品,入手总价都不高。

[责任编辑:施莉(PO110)]

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