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南京年内住宅收官盘已达50家 全年预计将达70家

今年是南京楼市的收官大年，截至目前，年内的住宅收官项目已经达到50家，占到全年预计数量的7成左右，接下来一个月时间各板块还会有近十家楼盘陆续推出最后一批住宅房源。与此同时，各板块也有一些临近收官的老盘后期推房速度趋缓。

记者统计发现，今年前7个月南京楼市已有多达48家楼盘住宅收官，仅在六七月份两个月的这波年中上市潮中，各板块就新增了16家收官盘，部分板块更是出现了楼盘集体收官的现象，如南站上半年就有两家住宅楼盘收官，7月份又新增了3家。部分楼盘在住宅收官后已改推公寓。

8月份至今，南京楼市又有六合荣盛花语城、龙海骏景两家楼盘推出最后一批收官住宅，其中荣盛花语城一次性加推剩余6栋楼共计851套房，龙海骏景也在时隔一年之后推出最后两栋楼。年内的收官盘至此已达50家。

而在接下来的8月下旬到9月初，南京楼市预计还有包括河西金地中心风华，江北融创臻园、浦泰和天下，江宁融侨悦城、景枫你山，城北保利朗诗蔚蓝，城南明发浦泰梦幻家、复地宴南都，城东中粮鸿云等多家楼盘预备推出最后一批收官住宅，收官盘还会由此增加近10家。

与此同时，也有一些临近收官的项目推房进度比较缓慢，例如河西南除了金地中心风华外，还有五矿崇文金城和朗诗熙华府均剩余最后3栋住宅，此前曾传出三季度将开盘，不过目前两家楼盘的开盘时间都尚未确定。江宁方山除了近期预备推房的景枫你山外，还有包括武夷名仕园、世茂梦享家等4家楼盘剩余最后一批尾房，不过开盘最快也要等到年底。此外仙林也有两三家楼盘后期剩余少量住宅，基本都是现房，推出时间也一直未定。江宁、城中也各有两三家老盘后期仅剩一两栋住宅，今年一直未推出。江北、城东也各有几家楼盘收官房源要等到明年才能入市。

对此，业内预计，年内南京楼市的住宅收官盘将达到70家左右，而且从三季度开始南京各板块已逐步进入新老交接高峰期，其中仅江宁江北板块近一个月就将聚集十多家纯新盘入市，加之限价依旧趋严，预计接下来在售楼盘还会加快推房节奏，收官步伐也将持续。（交汇点·南京晨报记者 朱晓燕 乔淳 新华报业视觉中心记者 邵丹 摄）

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