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“南京最难买楼盘”的名号 或还将由溧水来捍卫！

8月16日，南京公证摇号以来最低中签率楼盘——弘阳禹洲时光印象，开盘推出48套洋房，63分钟全部售罄，该盘凭借7.5%的超低中签率成为南京最难买的楼盘。不过，这个纪录，恐怕很快就要被打破啦！

8月16日晚上，溧水两大热盘万科城和碧桂园S1秦淮世家新领了1152套精装修房源销许。其中，万科城的意向购买人之多，很可能刷新摇号中签率新低！

万科城已超4000组买房人报名 中签率或创新低

8月16日，溧水万科城新领月桂苑1、2、3、5、6、8幢销许，共计270套精装修小高层，户型面积95㎡、112㎡、144㎡，销许均价11969.3-13124.5元/㎡。之前有消息称，已有超过4000组买房人报名参加公证摇号，中签率为6%左右，可能打破南京最低中签率。

万科城上一次开盘是在4月26日，梧桐苑小高层销许均价9475-11054元/㎡，这次新领销许房源价格相比上一次开盘价上涨近2000元/㎡。这是溧水楼市首次出现房价大幅上涨的情况，如看最高13124.5元/㎡的价格，也是目前溧水板块普通住宅最高房价。并且，上次开盘一共322套房源，根据摇号结果公示，总计2979组客户参与摇号，中签率10.8%。

万科城登记排号从17日早上8点开始到19号上午10点截止

（万科城认筹现场）

万科城认筹时间从17号早上8点开始到19号上午10点结束，需准备25万元的储蓄卡。据悉，万科城的意向登记早在大半个月就开始了，当时就传出意向客户超4000多组的消息。

碧桂园S1秦淮世家882套房源即将开卖

8月16日，溧水碧桂园S1秦淮世家新领二期汉赋苑1-10幢楼销许，销许均价为10999.99元/㎡，共计882套房源，户型面积102-173㎡，拟交付时间为2019年7月30日，装修房交付。

不过，与万科城大幅涨价不同，碧桂园S1秦淮世家这次新领销许价格相比上一次开盘价，还下跌500元/㎡。上次碧桂园S1秦淮世家开盘是在7月1日，当时210套房源销许均价为11500元/㎡，并且还是小高层。

据查，碧桂园S1秦淮世家上一次开盘共吸引了1512组客户参与，中签率17.9%，也就是说平均6个人抢一套房，开盘当天即售罄。

8月16日晚的碧桂园S1秦淮世家认筹现场

8月16日晚上，碧桂园S1秦淮世家就已经开始认筹，认筹金为预授权5万元。晚上售楼处内挤满了人。看情况，相较上一次开盘，本次秦淮世家的推盘量大幅增加，一下子882套的房源量，将有效缓解区域内的房源紧张，但最后究竟能吸引多少买房人，又会创造低至多少的中签率，只能留等公证机构的公示了。

南京实施公证摇号以来，目前中签率最低为7.5%

自从南京513新政后，要求对热门楼盘实施公证摇号开盘，溧水的楼盘一直凭借10%左右的超低中签率，成为当仁不让的南京最难买房板块。

这一现象一直维持到8月，江宁滨江弘阳禹洲时光印象新领了48套洋房的销许，之后吸引637组购房人摇号，中签率低至7.5%，妥妥超越上一个记录保持者——溧水的中山首府的8.3%。

作为南京为数不多的房价还在1字头的片区，江宁滨江已然成为刚需们紧盯的板块。而本次溧水万科城的开盘，同样是万元左右的房价，超多的意向购房人，很有可能打破这一纪录，我们拭目以待！

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