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本月27套退房 卖掉近一半

扬子晚报讯（记者 马祚波）本以为进入淡季的南京退房市场却在昨天上演了一场“争夺战”，来自江宁的两套房源总共吸引了94人报名，一改过去数月退房乏人问津的场景，最终，8月份的27套退房售出13套，接近一半。

  每月公布一次的“退房榜”通常被视为楼市的“晴雨表”，在今年8月份的南京退房名单上，共计有27套房源榜上有名，分布在城北、江宁、仙林、高淳、溧水等多个板块，其中江宁区的退房数量最多，俨然供应大户。从价格上看，不少退房的标价与市场价几乎持平，竞争力不够明显，不过也有个别房源表现“突出”，新房价格与二手价形成了较为明显的倒挂现象。

  备受买房人关注的一套退房来自江宁的金辉禹洲金陵名著，面积127平方米，单价为25781元/㎡，该楼盘后一次推房时的价格已经接近30000元/㎡。记者在安居客上查询到，同一区域内的朗诗玲珑屿等楼盘二手价已经接近36000元/㎡，10000元/㎡左右的价差预计将吸引50位买房人报名，最终13号买房人幸运中签。同样惹人关注的还有江宁的中航樾公馆，这家楼盘被退出一套95平方米的房源，单价不到22000元/㎡，周边项目在安居客上的报价已经达到25000元/㎡，前期成交的住宅地块楼面价也达到近24000元/㎡，因此这套退房也有44人报名。

  其余成交的房源来自燕子矶新城、高淳、鼓楼滨江等地，还有来自仙林等地的房源仅1人报名没有进行摇号，最终成交房源13套，接近本期退房数量的一半。另外，跟之前业内预测相一致，江宁的两套别墅退房无人报名，这两套房源的面积均为450平方米，总价分别达2492万和1814万，上一次南京退房榜上出现千万以上级别的房源还是在2015年9月。

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