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没开盘先发“告示” 贷款利率上浮15%

龙虎网讯 或许是不到20000元/㎡“主城低价房”的标签，昨天开始接受买房人登记的南京尧化门楼盘华润幸福里吸引了近3000组客户申购，值得关注的是，开发商在受理现场特别提示“贷款利率将上浮15%”，这在以往还从未出现过。

据了解，这是华润幸福里最后领取预售证的两幢楼，上一次开盘则是在今年6月份。最新的一批房源共有164套，全部为毛坯交付，销许价为18500元/㎡。扬子晚报记者查询上一次开盘时的数据时发现，今年6月份的销售均价为18498元/㎡，时隔三个月后楼价几乎维持不变。

值得一提的是，开发商在现场发布的“告示”中明确提到，“因信贷政策收紧、银行额度紧张，故此次签约贷款利率上浮15％，请悉知”。销售人员表示，近期有不少楼盘的买家因新房鉴证长期拖延，导致当初签订贷款合同中的优惠利率纷纷作废，因而引发不少矛盾纠纷，所以先给买房人打上“预防针”。记者从南京多家银行了解到，目前首套房的贷款利率普遍上浮10%左右，部分不达标的客户可能会上浮15%以上，对于刚需买家来说，也相当于变相涨价了。（记者 马祚波）

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