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蹭热点的也来了 宁和城际刚通车 有楼盘立马宣称涨价

来源：扬子晚报

扬子晚报讯（记者 马祚波）昨天正式通车的宁和城际不仅方便了周边居民的出行，受其辐射影响的南京都市圈楼盘也蹭起了热点，位于高家冲站以南的安徽和县一家楼盘宣称，将在本周末上调房价10%。

从宁和城际的起点站南京南站出发，途经19站后，来到位于江北桥林板块的终点站高家冲站，昨日宣布将要涨价的楼盘便是高家冲站西南方向的明发江湾新城。昨天上午，这条地铁新线刚开通不久，明发江湾新城的置业顾问便在个人的社交媒体上“报喜”了，表示“桥林迎来一大波利好，地铁沿线整体房价将提升1000元左右”，对于自家的项目，置业顾问也明确声称“从12月10日起，房价整体上调10%起步”，并留下了自己的联系方式。

在严格的限价举措下，南京的买房人已经许久没有听说过有楼盘“涨价”了，这家号称要提价10%的楼盘究竟什么来头？扬子晚报记者于是向明发江湾新城的售楼处询问，一位售楼小姐哑着嗓子说道，“没错，要提价的是我们家的项目。”她告诉记者，昨天已有不少人来电咨询了，还有的买房人亲自上门来看房，“地铁效应”立竿见影。售楼小姐介绍说，这家楼盘目前的售价为折后8000多元/㎡，预计本周日将上调10%，也就是800多元/㎡，价格依然在万元以内，也在政府部门审批的备案价以下，“我们的备案价是13000元/㎡，只要不超过这个价，都是可以销售的。”她说。

扬子晚报记者了解到，明发江湾新城地处安徽省马鞍山市和县境内，与南京江北的桥林板块比邻而居。就南京楼市整体而言，桥林板块算是房价的谷底，附近的新房项目只有明发江湾新城和长江熙岸孔雀城两家，均位于和县。前者的售价在8500元/㎡，房源类型包括高层、洋房等产品，户型从80平方米到130平方米不等；后者的价格在7500元/㎡左右，面积从75平方米到105平方米。在二手房方面，记者在安居客、链家等网站上查询到的当地房主报价多数在6000元-8000元/㎡之间，市场交易并不活跃。

从距离上看，记者通过地图软件测量了高家冲站到明发江湾新城的直线距离为5公里，到长江熙岸孔雀城的直线距离接近8公里，尽管开发商表示未来可能开通接驳车线路，不过从目前来看，交通仍颇为不便。业内人士提醒置业人群应多关注区域的发展与规划远景，合理配置自己的投资计划。

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