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一二手房价倒挂现象普遍 商品房销售面积创新低

新华社南京１月６日电（记者 杨绍功）记者从南京市统计局获悉，２０１７年１－１１月，南京住宅销售面积为１０８３．８６万平方米，占房屋销售面积的８５．６％，创历史新低。

　　南京市统计局的数据还显示，２０１７年１－１１月，南京房地产开发投资２０２６．６５亿元，同比增长１８．５％，占全社会投资的３５．１％。２０１７年以来，南京市房地产开发投资基本保持２０％以上的增速。增速仍然维持了稳中有进的总趋势。

　　南京的商品房销售面积持续负增长。２０１７年１－１１月全市商品房销售面积１２６６．６４万平方米，同比降１０．８％。其中，住宅销售面积同比２０１６年下降１６．８％。尽管同期全市住宅销售仍是房屋销售的主体，但销售面积创下了历史新低。９０平方米及以下住宅销售同比有所增长，表明刚需仍是这个城市的活跃需求。

　　另据统计，２０１７年前三季度南京商品房成交均价为２００８７元／平方米，环比下降０．２％，一二手房价普遍倒挂现象，房屋待售面积的绝对值也创近年来新低。

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