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独家!河西上半年或再现集体开盘潮! ——凤凰网房产南京
自从去年11月河西十盘齐开以来,河西南板块一直没有动静,板块内现存3家有房楼盘,据开发商透露将争取在上半年出货,毕竟河西南今年还有三大纯新盘将上市 -来自凤凰新闻客户端
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独家!河西上半年或再现集体开盘潮!

凤凰房产南京站
2018-01-12 07:52

自从去年11月河西十盘齐开以来,河西南板块一直没有动静,板块内现存3家有房楼盘,据开发商透露将争取在上半年出货,毕竟河西南今年还有三大纯新盘将上市。

而去年11月首开的绿地华侨城海珀滨江动作迅速,据悉项目将在春节后(4、5月份)加推5栋楼(包括房源:一期收官3栋+二期2栋),目前售楼处已经新增了二期沙盘,作为河西南为数不多的大四房(最小户型122㎡)上市半年不到将销售过半,可谓神速。

年后将加推5栋楼

凤凰房产南京站带来最新消息,河西南绿地华侨城海珀滨江有望在今年4、5月份加推,预计加推楼栋为一期5、6、10号楼,及二期规划中的2栋约700多套房源。这意味着绿地华侨城海珀滨江在下一次开盘后,一期房源将全部收官,并卖出超总规划20栋半数(11栋)的房源。

据置业顾问介绍,新增的二期楼栋为箭头所指的两栋楼,虽然目前楼栋编号还不知道,但确定是这两栋楼,户型上基本还是延续一期户型122㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡,为高层项目,临江户型或全部为220㎡以上大户型,具体以规划为准。

2017年11月20日,绿地华侨城海珀滨江首开加推1、2、3、7、8、9号楼,共586套精装修房源,面积为:122、133、145、150、155、180㎡,销许均价34578元/㎡-35368元/㎡。认购当天需缴纳50万元定金,认购当日起一天内付清8成首付。

值得一提的是绿地华侨城海珀滨江原先预计首开一期4栋楼,临近开盘又增加了3栋;现在又透露年后将收官1期住宅,并新增2期两栋楼房源,真是太刺激了。在较为冷清的年前,售楼处内仍有一些购房人前来咨询了解。

参照首开的房源户型价格、首付比例,小编简单的计算出购房所需资金,想要在年后购买的朋友,可要抓紧在春节期间多和亲戚走(jie)动(qian)^_^

海珀滨江项目详情

项目位于建邺区吴侯街与双闸路交界处,容积率2.75;得房率约75% ;物业费:1.9元/平·月(不含公摊水电)绿化率35%;车位比1:1.5   。项目位于河西CBD三期核心位置,北边靠华侨城旅游综合体,南临正荣财富中心及金地商业,西边靠鱼嘴国际商务办公区。

图为在建的华侨城欢乐滨江,即售楼处沙盘上摩天轮的位置

项目定位绿地最高端的“海珀系”;毗邻规划地铁9号线及有轨电车2号线较近,目前的S3号线和有轨电车1号线龙王大街站;距离河西儿童医院及规划中的河西国际医院仅2-3分钟车程。

项目一期配备200㎡游乐区、网球场;二期(售楼处位置):1500㎡下沉式会所、泳池;一期和二期将由地下通道相连。项目预计2019年整体交付。

河西南待售楼盘


佳兆业城市广场

佳兆业城市广场目前还剩12、15、16、17、18号5栋楼尚未加推,户型面积为87㎡、126㎡、141㎡,约776套房。据悉佳兆业城市广场将在今年收官。

升龙天汇

升龙天汇目前还剩三期2栋、四期5栋共计约840套,升龙在河西共有四个项目,目前升龙天汇暂无任何加推消息。

河西南区域目前仅有三盘:绿地华侨城海珀滨江佳兆业城市广场升龙天汇有房待售。除了行动迅速的海珀滨江,区域内其余几个楼盘历史都比较久远,据某开发商透露,看好板块内将集中在上半年再出一次货,毕竟迟迟不卖也不是长久之计,一旦开盘很容易引发较底中签率,造成楼市拥堵形势,这也是相关管理部门不愿意看到的。因此我们有理由相信今年上半年河西南这三家存量楼盘,加上河西中部一些所剩不多的房源,有可能集体开盘。河西的又一次开盘潮?很有可能真的要来了!

[责任编辑:任夏]

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