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独家！河西上半年或再现集体开盘潮！

自从去年11月河西十盘齐开以来，河西南板块一直没有动静，板块内现存3家有房楼盘，据开发商透露将争取在上半年出货，毕竟河西南今年还有三大纯新盘将上市。

而去年11月首开的绿地华侨城海珀滨江动作迅速，据悉项目将在春节后（4、5月份）加推5栋楼（包括房源：一期收官3栋+二期2栋），目前售楼处已经新增了二期沙盘，作为河西南为数不多的大四房（最小户型122㎡）上市半年不到将销售过半，可谓神速。

年后将加推5栋楼

凤凰房产南京站带来最新消息，河西南绿地华侨城海珀滨江有望在今年4、5月份加推，预计加推楼栋为一期5、6、10号楼，及二期规划中的2栋约700多套房源。这意味着绿地华侨城海珀滨江在下一次开盘后，一期房源将全部收官，并卖出超总规划20栋半数（11栋）的房源。

据置业顾问介绍，新增的二期楼栋为箭头所指的两栋楼，虽然目前楼栋编号还不知道，但确定是这两栋楼，户型上基本还是延续一期户型122㎡、133㎡、145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、200㎡，为高层项目，临江户型或全部为220㎡以上大户型，具体以规划为准。

2017年11月20日，绿地华侨城海珀滨江首开加推1、2、3、7、8、9号楼，共586套精装修房源，面积为：122、133、145、150、155、180㎡，销许均价34578元/㎡-35368元/㎡。认购当天需缴纳50万元定金，认购当日起一天内付清8成首付。

值得一提的是绿地华侨城海珀滨江原先预计首开一期4栋楼，临近开盘又增加了3栋；现在又透露年后将收官1期住宅，并新增2期两栋楼房源，真是太刺激了。在较为冷清的年前，售楼处内仍有一些购房人前来咨询了解。

参照首开的房源户型价格、首付比例，小编简单的计算出购房所需资金，想要在年后购买的朋友，可要抓紧在春节期间多和亲戚走（jie）动（qian）^_^

海珀滨江项目详情

项目位于建邺区吴侯街与双闸路交界处，容积率2.75；得房率约75% ；物业费：1.9元/平·月（不含公摊水电）绿化率35%；车位比1:1.5   。项目位于河西CBD三期核心位置，北边靠华侨城旅游综合体，南临正荣财富中心及金地商业，西边靠鱼嘴国际商务办公区。

图为在建的华侨城欢乐滨江，即售楼处沙盘上摩天轮的位置

项目定位绿地最高端的“海珀系”；毗邻规划地铁9号线及有轨电车2号线较近，目前的S3号线和有轨电车1号线龙王大街站；距离河西儿童医院及规划中的河西国际医院仅2-3分钟车程。

项目一期配备200㎡游乐区、网球场；二期（售楼处位置）：1500㎡下沉式会所、泳池；一期和二期将由地下通道相连。项目预计2019年整体交付。

河西南待售楼盘

佳兆业城市广场

佳兆业城市广场目前还剩12、15、16、17、18号5栋楼尚未加推，户型面积为87㎡、126㎡、141㎡，约776套房。据悉佳兆业城市广场将在今年收官。

升龙天汇

升龙天汇目前还剩三期2栋、四期5栋共计约840套，升龙在河西共有四个项目，目前升龙天汇暂无任何加推消息。

河西南区域目前仅有三盘：绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场、升龙天汇有房待售。除了行动迅速的海珀滨江，区域内其余几个楼盘历史都比较久远，据某开发商透露，看好板块内将集中在上半年再出一次货，毕竟迟迟不卖也不是长久之计，一旦开盘很容易引发较底中签率，造成楼市拥堵形势，这也是相关管理部门不愿意看到的。因此我们有理由相信今年上半年河西南这三家存量楼盘，加上河西中部一些所剩不多的房源，有可能集体开盘。河西的又一次开盘潮？很有可能真的要来了！

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