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最高9万5/平!南京1月学区房挂牌价曝光 ——凤凰网房产南京
新的一年已经到来,唯一不变是还是家长对学区房的关注。2018年的第一个月学区房价格又有什么变化呢?今日,凤凰房产调查了南京16所名校周边热门学区房的最新价格,其中最高报价每平米竟然达9万5左右 -来自凤凰新闻客户端
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最高9万5/平!南京1月学区房挂牌价曝光

凤凰房产南京站
2018-01-13 08:32

新的一年已经到来,唯一不变是还是家长对学区房的关注。2018年的第一个月学区房价格又有什么变化呢?

今日,凤凰房产调查了南京16所名校周边热门学区房的最新价格,其中最高报价每平米竟然达9万5左右。值得一提的是,相较上月,本月16所名校学区房中,超6成的学区房挂牌价出现上涨情况,其中涨幅最高的达到16.52%。

另外近日,小凤身边有个朋友,刚以10万/平米的单价,卖掉了拉小55平米的一套学区房,一下子550万呀,真是各种羡慕嫉妒啊!但还有反转,这位朋友在龙江上班,想附近买一套大点的改善住房,可因为周围也是学区房,单价5.5-7万/平米,想买稍微大点,至少100㎡以上吧,加上中介费、交易税费这些,算算竟然10万单价卖的房款,都还远远不够……

1月南京16所热门名校学区房报价统计

力学小学

力学小学 周边学区房1月挂牌均价83584元/平米。其中仙霞公寓的挂牌均价最高达到89376元/平米,环比下降0.04%。仙霞路小区挂牌均价最低,为73988元/平米。

琅琊路小学

琅琊路小学 周边学区房1月挂牌均价80855/平米。调查的3个盘中,挂牌均价全部上涨。其中天目路11号小区涨幅为↑16.52%,也是本次调查中涨幅最高的楼盘。

拉萨路小学

拉萨路小学 周边学区房1月挂牌均价80458元/平米。其中,永庆村小区挂牌均价最高达95869元/平米,也是本次调查中均价最高的学区房。调查的8个楼盘中,仅有广州路215-2号挂牌价较上月有所下跌,其余楼盘均有所上涨。

芳草园小学

芳草园小学 周边学区房1月挂牌均价68743元/平米,其中芳草园挂牌价最高达到70068元/平米,碧树园挂牌均价涨幅最高,环比上升1.16%。

北京东路小学

北京东路小学 周边学区房1月挂牌均价66984元/平米,其中仅兰园挂牌均价环比下降0.94%,挂牌均价64832元/平米。公教一村的挂牌均涨幅最大,为2.71%。

金陵汇文小学

金陵汇文小学 周边学区房1月挂牌均价63141元/平米,在调查的7家楼盘中,有4家挂牌价下跌,降幅最大的是临江新寓,为5.3%。有3家挂牌价上涨,涨幅最大的是清河新寓,为3.27%。

游府西街小学

游府西街小学 周边学区房1月挂牌均价57671元/平米,游府新村的挂牌均价最高,为66535元/平米,环比涨幅0.45%。

银城小学

银城小学 周边学区房1月挂牌均价58483元/平米,其中永嘉年华挂牌均价最高,达到68075元/平米, 苏宁馨瑰园环比涨幅最大,达到8.62%;育才公寓降幅最大,达到1.24%。

南师附中新城小学

南师附中新城小学 周边学区房1月挂牌均价51248元/平米,其中仅中海塞纳丽舍环比下跌0.2%,其余楼盘均价都有所上涨,其中万达华府的挂牌均价最高为55587元/平米。

南师大附属小学

南师大附属小学 周边学区房1月挂牌均价50339元/平米。其中,蓁巷小区目前挂牌均价最高为54056元/平米,安将军巷小区环比降幅最大,为6.37%,均价52711元/平米。

长江路小学

长江路小学 周边学区房1月挂牌均价48538元/平米,挂牌均价最高的长江路九号环为55048元/平米,涨幅最大的为网巾市小区,为3.66%,仅碑亭巷有所降价。

凤凰花园城小学(力小分校)

凤凰花园城小学(力小分校) 周边学区房1月挂牌均价49935元/平米,其中银城聚泽园的挂牌均价最高,为61452元/平米。裕华名居环比涨幅最大,为8.07%。

金陵中学实验小学

金陵中学实验小学 周边学区房1月挂牌均价48041元/平米,在统计的12个小区中,仅有3个出现挂牌均价环比下跌的情况。其中,紫薇园是挂牌均价最高楼盘,为64508元/平米,环比上涨3.31%,涨幅最大。

南京理工大学实验小学

南京理工大学实验小学 周边学区房1月挂牌均价40143元/平米。在调查的3家楼盘中,有2家楼盘价格环比下跌,大邦云顶人家降幅最大为1.62%。钟山花园城博雅居挂牌均价最高为43595元/平米。

瑞金北村小学

瑞金北村小学 周边学区房1月挂牌均价41160元/平米,长发东村目前挂牌均价39375元/平米,环比上涨了0.21%,瑞金北村目前挂牌均价42945元/平米,环比下降0.92%。

鼓楼一中心小学

鼓楼一中心小学 周边学区房1月挂牌均价42193元/平米,4家楼盘仅1家挂牌价上涨,明华新村的环比降幅最大,为8%。五台山庄的挂牌均价最高,为56239元/平米。

(数据来源:安居客网,如有误差,敬请谅解)

整体来看,1月南京学区房相比去年12月涨价楼盘数量有所增多。需要注意的是,网上报价与实际成交价格有一定的出入,个别楼盘价格涨幅过高与个别业主的报价有关,最终的价格还是要以成交价格为准,统计的挂牌均价也只是给这些学区房的价格提供一个参考!

[责任编辑:任夏]

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