昨天上午，句容国土局一口气端出了23幅“土地大餐”，也是句容2018年的首次挂地，距句容上次挂地已有4个多月，备受关注！
据了解，该批地块分布于宝华镇、句容市区、白兔镇、边城镇、茅山镇等多个区域，其中，最吸睛的当属句容最热门板块宝华。此次，宝华区域将有6幅地块出让，且均为涉宅用地。其中，位于玉兰路西侧、纬十七路北侧地块的起拍楼面价最高，达到7494元/平米，有望挑战一下目前句容最高楼面价9541元/㎡。
此次的23幅地块将于2月24日进行网上竞拍，价高者得，未设最高限价。
地块具体信息一览
宝华6幅地块详情1宝华镇经二路西侧、牡丹西路南侧局部地块
出让面积：2815㎡
容积率：1≤R≤2.50
土地性质：商住用地
起拍总价：4220万元
起拍楼面价：5996元/㎡
该地块周边楼盘有碧桂园翡翠华府、恒大雅苑、同城世家等。
2宝华镇经二路西侧、牡丹西路北侧局部地块
出让面积：52384㎡
容积率：1≤R≤2.50
土地性质：商住用地
起拍总价：78580万元
起拍楼面价：6000元/㎡
该地块周边楼盘有碧桂园翡翠华府、恒大雅苑、同城世家等。
3宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧局部地块A
出让面积：6454㎡
容积率：1≤R≤1.60
土地性质：纯住宅用地
起拍总价：1307万元
起拍楼面价：1266元/㎡
4宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧局部地块B
出让面积：896㎡
容积率：1≤R≤1.60
土地性质：纯住宅用地
起拍总价：181万元
起拍楼面价：1263元/㎡
宝华镇滨河路西侧、宝一路南侧局部地块A和B块地的周边在售楼盘有泰达青筑、鸿信大宅门等，此外该地块靠近宝华镇政府，宝华中学。
5宝华镇玉兰路西侧、纬十七路北侧局部地块
出让面积：1568㎡
容积率：1≤R≤1.60
土地性质：商住用地
起拍总价：2350万元
起拍楼面价：7494元/㎡
该地块是该批次中起拍楼面地价最高的一幅，临近目前句容“地王”，周边在售楼盘有碧桂园大学印象和金科观天下等。
6宝华镇312国道北侧局部地块
出让面积：19781㎡
容积率：1≤R≤1.05
土地性质：综合用地
起拍总价：12995万元
起拍楼面价：6257元/㎡
宝华镇312国道北侧局部地块临近宝华山脉，风景优美，环境绝佳，周边在售楼盘有锦隆御山墅、新城源山等，都是高端别墅产品。
自去年开始，开发商在句容拿地热情越来越高涨，竞争也越来越激烈，大牌房企争相进入宝华。此前，宝华区域内已经集结了泰禾、碧桂园、金地、新城、金科、中天、远洋、富力、绿城、万都等大牌房企。去年的几次土拍上，又迎来禹洲、和昌等“房企大咖”的入驻。
如今，2018年刚开始，句容国土局又“豪掷”23幅纯新地块！看来，句容又一场“抢地大战”即将开演！
值得一提的是，近年来，句容也是利好不断。
目前，宁镇扬一体化正在不断加速推进并取得实质性进展；宁句城际轨道预计今年全面开工建设，2021年建成通车；在此前镇江市会议上透露，目前镇江正在积极争取地铁2号线东延至宝华，同时计划推进宁镇城际实际建设；此前，还有苏宁智慧科技小镇正式签约落地句容宝华等等。显然，宝华已成为众多品牌房企的必争之地，未来潜力不可估量。
房价方面，目前宝华区域的整体均价在15000元/㎡左右。对此，有业内人士表示，接下来几年可以预见，真正有居住需求的年轻人和第二居所的中年人入住率会大幅提高，整个宝华市场成交量会出现比较平稳的状态，相比较目前的房价，未来也会出现稳中有升的情况。
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