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六合紫艺华府开盘卖光！恒大悦澜湾正登记报名

上周南京全市共有4盘推出房源，此外，江宁九龙湖的恒大悦澜湾昨天（1月21日）开始认筹，而城北燕子矶的融创玉兰公馆预计最快下周能够领取到最后两栋房源销许。

看点

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上周共有4盘推出房源 九龙湖1盘今天开始认筹

全市共有4家楼盘推出房源，分别为城南的复地宴南都、江北六合的紫艺华府、宝华纯新盘仙林首望城和江北的星悦城。

详情如下：

1月21日，南部新城的复地宴南都上9点在售楼处加推4.8米挑高Loft精装公寓房源，户型面积为28、35、50㎡，销许均价35000元/㎡。据悉，此批公寓全部配备智能化装修并且安装中央空调。

此次开盘是复地宴南都时隔一年多再次推出公寓产品。本次开盘现场有4重优惠：1、认筹优惠99折；2、开盘优惠99折；3、7日内签约优惠98折；4、商贷优惠99折，一次性付款优惠98折。项目住宅房源仅剩最后2栋，共480套房源。

1月20日，江北六合的紫艺华府开盘加推了7、9、12号楼收官房源，户型面积为91、133、277㎡，共204套，销许均价12919-13112元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。有效参与摇号的总数为1342组，中签率仅为15.2%。此批房源已经全部售罄。

紫艺华府开盘现场

1月20日，宝华纯新盘仙林首望城首开，推出1号楼共200套房源，户型面积主要为89、100㎡，最高价不超过14600元/㎡。

1月17日晚，江北星悦城开盘推出2、3号楼公寓房源，共847套，户型面积为35-50㎡，均价17000元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2019年12月30日。

此外，江宁九龙湖的恒大悦澜湾1月21日开始认筹，预计将于1月下旬加推11号楼房源，户型面积为77、104、110㎡，共99套，精装交付。 

而城北燕子矶的融创玉兰公馆预计最快下周能够领取到最后两栋10、11号楼房源销许，分别为27层和29层的高层产品，户型面积为88、105和129㎡，其中88户型54套，105户型54套，129户型170套。项目上次于2017年11月24日加推了12、13号楼房源，销许均价29685-29705元/㎡。

看点

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今年南京要筹集租赁房源100万平 主要在仙林江宁和江北

今年，住房租赁首次被列入市政府民生实事，郭宏定表示，今年南京将筹集租赁房源100万㎡，除此之外欢迎居民将自有不自住的房子拿出来放到政府平台上出租。

今年筹集租赁房源100万㎡

“房子是用来住的，不是用来炒的！”郭宏定说，南京是国家租赁住房的12个试点城市之一，今年共要筹集100万㎡租赁房源。新建、改建的房源中，有二类居住用地，也有原来的工业用地等低效用地，还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。

那么，新建的租赁住房将在哪里呢？他表示，主要将集中在就业比较集中的开发区，方便年轻人过渡性居住，比如江宁、江北和仙林片区。

鼓励市民将空房放到政府平台出租

除了这100万㎡新建、改建房源外，老百姓的住房是量最大的一部分。郭宏定对记者说，鼓励大家将空房拿出来，放到政府的统一平台上，通过政府的规范运作出租给有需要的人。“我们首先是定了18个试点企业，比如安居集团、东南集团这些国企，还有包括万科这样的开发企业，也包括我爱我家、链家这样的大中介机构，他们拿出房源来出租，通过大企业引领，形成规范化运作。”这些租赁的房源经审核后通过线上平台发布，从去年11月份上线试运行后，目前平台上已经有上万套的房源。

为了建立起房东和房客的安全感，平台上的房源都要在公安、街道和社区备案，以确保房源真实、人员可靠。而且，对于领租房补贴的新就业大学生来说，在网上平台办理了租赁备案后，可以直接凭这个备案的凭证就能领到补贴，更加方便。“你在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。”

不少租房客最担心的其实还在于，房东会不会动不动就涨价，会不会过几天要我走人？郭宏定回应说，找18家企业来示范就是为了引领这个市场规范成熟发展，这些企业做了什么都是要受政府监督的，未来政府还将发布租房参考价格，让租售双方心中有数。

“买房摇号”摇不到怎么办 郭局长是这样回应的……

除了租房市场，南京的买房市场新年依旧魅力不减。昨天下午小组讨论开始前，就有委员向组长郭宏定打听：“想买房子摇号摇不到怎么办啊？”会间采访时，除了“迂回”地回答了房价的提问外，当记者问到“摇号”政策是否一直持续下去，会否有变化时，郭宏定回应，接下来怎么操作，政策会不会有变化，将“根据市场情况的变化决定”。

看点

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龙袍新城将有5条过江通道 发展成有15万人口的滨江新城

龙袍新城是国家级新区江北新区规划范围内的两座新城之一，有着26公里长的长江岸线，是南京长江的黄金岸线。郁宗友介绍，横跨长江连接仙林和龙袍的仙新路今年开工建设，该通道将作为城市的内环道路免费通行，必将拉近主城与龙袍新城的距离。

郁宗友

除此之外，郁宗友还介绍，接下来规划中的地铁14号线过江以后，将在龙袍新城设立3个站点，极大地方便当地居民出行。还有规划中的七乡河过江通道，建设地点位于龙袍新城的东侧。再有一条过江通道则是宁镇扬一体化发展中的宁扬城际，也会在龙袍新城设立站点。

打造华东地区最大的湿地保护公园

在长江岸线上，龙袍还有一块约为23平方公里的湿地，“我们将把这里打造成一个集科普教育、保护为一体的黄金湿地公园，成为南京乃至华东地区最大的湿地保护公园，”郁宗友说。

发展成为拥有15万人口的滨江新城

目前的龙袍新城正在积极进行总体规划的编制，定位港、产、城三位一体发展，要依托长江黄金海岸打造通达10万吨级航运枢纽大港，发展港口经济和物流产业；依托江北新区发展高端智能制造产业；依托新城，发展商业、服务业、居住业等经济文化发展的配套产业。

“龙袍新城将发展成为拥有15万人口的新城”，郁宗友说，接下来他们将抓住江北新区大开发、大发展的机遇，乡村振兴战略机遇以及南京市交通建设机遇，用3到10年的时间，通过对标找差、比学赶超、争先进位，实现龙袍新城的崛起和振兴。

看点

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鼓楼玄武等4区结对帮扶浦口六合等4区

“要聚焦人民群众的操心事、烦心事，着力解决中小学生课外负担重和‘择校热’。”在南京市政协十四届一次会议开幕式上，省委常委、南京市委书记张敬华表示。南京市政协委员、市教育局局长孙百军认为，要落实好书记的重托，必须“多种途径放大义务教育优质资源”。

“南京市属的南外、南师附中、一中、中华、金陵中学，这五所学校的教育力量在全市乃至全省都是一流的。”孙百军认为，这些学校相比其他城市，在主城区占地局促，严重制约教育资源的发展，因此可以采取“一校两制、一体化办学”的方式，在保留主城区学校的同时，在其他地区建立分校。

“这几年我们通过名校办分校、新区名校组团集群发展、名校集团化办学、名校托管弱校等4种主要方式，着力扩大优质教育资源覆盖面，取得明显成效，目前全市义务教育优质资源覆盖率达到92%。”孙百军表示，根据今年政府工作报告（征求意见稿）的要求，力争2018年扩大到95%。

孙百军透露，下一步，南京将继续鼓励优质资源向新区、郊区、保障房片区、教育薄弱地区辐射，促进新建学校、薄弱学校尽快提升办学水平，有效缩小校际差距。

此外，南京市教育局还将积极推进鼓楼、玄武、建邺、秦淮4城区与浦口、六合、高淳、溧水区结对帮扶，推动全市义务教育优质均衡发展。

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