晨报讯（爱南京·南京晨报记者 刘娟）3月9日上午，南京又出让了两幅地块，这两幅地块虽然不在市区，但是也将给南京带来改变，浦口区东大成贤学院地铁口的江北新区G03地块，被被南京软件园经济发展有限公司以底价拿下，成交价9.6亿。根据公告，地块内须建设不低于3万㎡的五星级酒店。句容则一喜一忧，虽然迎来了新城和融侨两大品牌地产商，但是另一幅地块被终止出让。
浦口区东大成贤学院地铁口的江北新区G03地块，出让面积5.16万㎡，容积率4，土地性质为商办混合用地，出让建面20.62万㎡，起价9.6亿元，起始楼面地价4655.4元/㎡。该地块位于高新路以东、丽景路以南，东至规划道路，南至文景路，西至高新路，北至丽景路。该地块将建成综合时尚购物、商务休闲的高端商业综合体。地块内须建设不低于3万㎡的五星级酒店，由竞得人自持15年，15年后可整体转让。预计24个月内建成，并于建成后12个月内开业。
仅仅经过一轮，这幅地块被南京软件园经济发展有限公司以底价拿下，成交价9.6亿元。目前地块周边有多个公寓项目，包括星悦城、龙湖北宸星座、明发银河城以及2月成交的新区2018G01地块。住宅小区也有高新花苑、艾菲国际等，还有东大成贤学院、金陵中学高新分校等学校，人口众多、交通便利、商务氛围浓厚。
句容也在昨日迎来了今年的第二场土拍，本来有2幅商住用地出让，均位于句容城南板块，总出让面积10.7万㎡，总建筑面积19.3万㎡，起始总价11.56亿元。然而3月8日，句容国土局发布公告称，起拍楼面价高达7500元/㎡的01号地块因故停止出让。昨日只有位于春城路南侧、高骊山路西侧的02号地块出让，起拍楼面价为4500元/㎡。
地块位于句容城南新区，居住氛围已形成，周边楼盘有御东国际、公园尚城，多为毛坯房源，均价分布12000元/㎡~15000元/㎡。根据出让公告，必须在2019年3月9日前开工，2022年3月9日前竣工。最终，经过4轮竞拍，被新城和融侨联合以52118万元竞得，成交楼面价4837元/㎡，溢价率不到1%。而去年2月新城地产拿下的与之相邻的一幅地块，楼面地价已经高达5519元/㎡。
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