时隔18个月，昨天鼓楼滨江热盘中冶盛世滨江再次推新。上午9点正式开始选房，下午16点，据凤凰网房产南京站小编现场观察，仅剩3套房源。随后开发商口径表示，本次开盘房源全部售空。
数读开盘
211套房源
970组购房者
21.8%中签率
37535-40000元/㎡均价（毛坯）
100万定金
211套房源全部售罄！
定金100万 开盘现场无优惠
昨天，中冶盛世滨江锦绣华府中苑推出1-6号楼，共计211套房源（剔除6套人才房），销许均价37535-40000元/㎡（毛坯交付），户型面积有141、152、175、179、238㎡。
由于本次参与摇号选房的购房者共有970组，中签率为21.8%。
上午8:00签到，9:00在售楼处正式开始选房。一大早，不少购房者就在售楼处门口排起队伍。
进入选房等候区后，大家都在翘首以盼等待报到自己的序号，也有不少购房人仍然守在沙盘前。
在同现场客户沟通中了解到，除了鼓楼区的一些客户，还有来自河西、江宁的购房者。大部分人表示此次选房为家庭改善需求，自住为主，但个别认为就算以后自己不住了，投资也应该还不错。
而对于这些改善客户来说，这次锦绣华府中苑的户型中，倾向选择140m²、150m²的客户居多，总价和面积都与自身相符合。
从开盘现场公示的销售方案看来，今天每套住宅需缴纳100万定金，首付比例和贷款利率按照南京最新购房政策及银行政策执行，没有任何的购房优惠。
141-150㎡最受欢迎 211套房源全部卖光
在现场看到，此次中冶盛世滨江可售的211套房源，其中175m²、179m²共计158套，152m²有20套，而141m²仅有17套。开盘一个半小时后，140m²已经售完；中午之前，以150m²为主3#楼全部售罄。
现场一位排号400多的客户听到3号楼全部售罄的消息，说到“不知道还有没有希望，如果这次不买，下次开盘不知道要等到什么时候，只好继续等着捡漏”。
除了改善需求，还有一些客户是喜欢这里的规划和风景。一位来自江宁的阿姨表示：“家里有孙子孙女，这么多人，考虑选择238m²的户型，但是要能看到长江，如果不能买到满意楼层也可能会选择放弃吧”。
在等号现场，小编发现，500号以后的客户有好多弃号，尤其是700号以后，来得客户更少。从置业顾问那里得知，有的客户因为摇号靠后，直接放弃了。后来有一些合适的户型或许还有机会，置业顾问再次联系他，客户也表示不来，听说河西也有盘要开，就等河西吧。
截止下午16点，小编在现场观察到，仅剩下3套房源没有售出，分别是1栋201、6栋101 、4栋204。 但不久开发商方面传出消息称，本批次房源全部售空。
鼓楼滨江还有辣么多选择
中冶盛世滨江的热销，让人不得不联想到板块里另一个大盘。
同样隶属鼓楼滨江板块的中海桃源里，今年3月底开盘，首开1-6号楼所有房源共475套，整体均价38995元/㎡，共2519组人参与摇号，中签率为18.9%，当天售罄，率先揭开今年鼓楼滨江的热销大幕。
两大热盘都卖光了？不要紧，今年鼓楼滨江的机会还很多。
世茂外滩新城二期最后一幢9号楼即将加推，共计588套房源，精装交付，面积有110、137、145、162、169和217㎡。
在纯新盘方面，鼓楼滨江还有三大纯新盘尚未入市，一个是当代万国府ΜΟΜΛ，一个是仁恒、保利、招商联袂打造的桃园世纪，还有一个就是中海滨江U-LIVE。
桃园世纪，项目楼面价29899元/㎡，是区域内目前最高的地价，由仁恒、招商、保利合作开发，项目规划建设23栋住宅，为花园洋房、小高层和别墅产品，户型面积100-300㎡。项目预计近期公开样板间和售楼处。
当代万国府ΜΟΜΛ，项目定位绿色科技住宅，规划建设3栋小高层住宅和4栋商业，3栋小高层住宅最高15层，最低5层，共140套科技精装住宅，据悉将打造230-250㎡大平层。前期放风价将卖到4万元/㎡。项目体验中心已公开。
而中海滨江U-LIVE，是鼓楼滨区域内少有的4.5米挑高Loft公寓，项目主打50-79㎡两房或三房MINI LOFT精装公寓产品，目前已经公开全息科技展厅以及LOFT样板房。
50㎡LOFT：
两室两厅一卫，4.5米层高，餐厅挑空设计，楼上两房独立，看书、休息睡眠区域，比较适合年轻人居住，楼下是吃饭、休闲娱乐等区域。
79㎡LOFT：
三室两厅两卫，南向三房全明设计，楼上、楼下动静分离，且各有独立的卫生间，功能区齐全，基本实现了鼓楼宜居核心区高层住宅约130-140㎡的居住感受。
项目地址：鼓楼宜居核心区 · 小桃园公园西
售楼处地址：南京市鼓楼区姜家圩与淮滨路交汇处（中海滨江U-LIVE &中海滨中海中海桃源里售楼处）
联系电话：025-8333 8888转3
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