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毕业租房季来袭 热门片区租金上浮明显

六月中旬起，各个高校学生陆续离校，南京楼市迎来了一年一度的毕业租房季。部分热门片区租赁成交量明显上升。

南京的大学城共有三个，也是南京大学生较为集中的板块，分别是江宁大学城、仙林大学城以及浦口大学城。目前的租赁热点也以这三个区域扩散开，同时交通便捷、房价实惠也是众多毕业生所看重的点。

例如油坊桥、桥北、迈皋桥等片区，房价偏低，生活配套方面完善，并且有直达市区的地铁线路。部分租赁热点区域租金上浮明显，甚至存在几天之内上涨数百元的现象。

以下为毕业生提供一些租房攻略，在租房中务必注意。

1、切记安全第一：考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、是否有消防隐患等。

2、确定租房标准：每月房租最好不要超过月收入的三分之一,要均衡好生活质量与月收入之间的关系。

3、计算交通和时间成本：如需早起或经常加班,建议租住步行10-20分钟的地方;如必须搭乘交通工具,尽量选择离车站近的地方。搭地铁或公交,多坐少坐几站差别并不大,但租金却千差万别。

4、留意配套设施:除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器,沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些,但无需自己劳神费力地添置家电家具,免去不少麻烦。

5、验证房东身份

①要求房东提供房屋的房产证。

②租房者可要求房东提供本人身份证,仔细核对姓名是否与房产证上屋主的姓名一致。

③仔细查看租房合同的内容，对不清楚不明白的地方要及时询问。

6、看清租房合同再签字

①写明合同双方的姓名、住址等个人情况。

②写明住房的确切位置,如位于某路某号某室以及住房面积。

③简要说明住房的墙壁、门窗、厨房等区域装修情况和家用电器等设施安装情况。

④写明住房为何种产权,产权人是谁,房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

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