昨天位于城东板块的中垠紫金观邸领取了销许,项目7月20日上午9点开始接受报名,并且只接受线上报名;而板块内另一家热盘万达茂从7月14日开始启动意向登记,据悉意向客户已经超过了3000组,项目预计21日收集材料,由于登记人数较多,置业顾问透露可能会提高首付至8成!
拎重点:
1.城东地铁盘中垠紫金观邸销许已领,06、09幢共219套房源,7月20日9点开始线上报名;
2.仙林湖限价盘万达茂当前意向购房者已超3000组,首付有可能提高至8成。
01中垠紫金观邸销许已领,今天开始登记报名!
从7月13日起,中垠紫金观邸一直在走流程,今日小编登录南京市住房保障和房产局发现,项目许可证已经办结。
中垠紫金观邸目前还剩下六栋楼尚未推出,本次即将加推的是三期西侧的6、9号楼,共计219套房源。一梯两户,每栋4个单元。户型有90㎡、95㎡、106㎡、122㎡、135㎡。6、9号楼靠近西门,其中东边户是122㎡、西边户是106㎡。
据悉,项目今天上午9点开始登记报名,21日上午9点报名截止,并且本次报名只接受线上报名!
▲最终报名信息以开发商微信公示为准
在售楼处我们可以看到最新的户型图:
A户型:建筑面积约90㎡,3室2厅1卫 ↓↓↓
B户型:建筑面积约95㎡,3室2厅1卫 ↓↓↓
C1户型:建筑面积约106㎡,3室2厅1卫 ↓↓↓
E户型:建筑面积约122㎡,3室2厅2卫 ↓↓↓
F户型:建筑面积约135㎡,4室2厅2卫 ↓↓↓
中垠紫金观邸上一次加推是2017年12月中旬,10、11号楼共168套房源,毛坯,主力户型为89㎡、109㎡、120㎡、140㎡,销许均价分别为25437.65、27433.17元/平方米。首付最低三成,需提供50万的银行存单。最终813人参与摇号,中签率20.7%!
马群板块新房较少,二手房成交价集中在3.2万/㎡左右,一、二手房倒挂超5000元/㎡,此次中垠紫金观邸时隔半年多再次加推,引起不少买房人的关注。
02万达茂蓄客超3000组,21日收集资料
位于仙林湖的万达茂即将加推最后一批房源,7月14日,项目启动了开盘意向登记,据悉截止到现在,项目已经蓄客超过了3000组。
此外,据置业顾问透露,由于目前蓄客较多,开盘时首付比例很有可能提高至8成!
目前项目的最新消息是:登记已经不要求去现场了,项目预计21日开始启动材料收集。对于8成首付,也尚未最终确定!
万达茂项目住宅仅剩13、14、16号楼,共560套房源!其中13、14号楼建筑高为19层、16号楼为32层,每层8户,户型面积有100㎡、110㎡、140㎡,毛坯准现房交付。
据消息人士透露此次加推不会三栋楼同时开,预计分两次推出。结合目前楼市限价政策和具体市场情况来看,此次万达茂加推价格肯定会遭遇限价!有置业顾问放风,预计在25000-28000元/㎡左右。
而目前万达茂已交付的二手房源挂牌单价约为30000元/㎡左右,倒挂严重。
除此之外,万达茂周边在售的二手房楼盘,如保利罗兰春天、万科金色领域、南大和园等,挂牌均价都已经在35000元/㎡以上。
城东仙林湖板块新房稀缺,二手房价格倒挂严重,这次中垠紫金观邸和万达茂的加推,无疑是给刚需客带来了丝丝解渴。
只是,千军万马过独木桥,你能摇中吗?祝你好运!