转眼2018已经进入下半年，而河西板块在经历过6月份的开盘潮后再次迎来一段真空期。目前河西主力待售楼盘仅剩5盘2000套左右房源，日前有媒体报道河西很快就将再次迎来开盘，其中河西中宏图上水云锦更是最快下周开盘。这是真的吗？
今天小编实地寻访了河西部分楼盘，我们一起来看看，在不开盘的日子里，河西各家楼盘都在做什么……
看完你就会知道，河西下半年开盘着实还有不少时间要熬，万万不会“下周”这般“迫在眉睫”！
01宏图上水云锦开盘陷【罗生门】，二手房实力涨价1万/㎡
本周，河西中豪宅宏图上水云锦，传出加推消息，据称置业顾问已开始组建购房群，通知项目最后三栋楼开盘消息：最快预计下周就开盘！随后开发商紧急辟谣，称：朋友圈流传的置业顾问开盘拉群通知肯定是假的，项目一直计划今年下半年收官，具体加推时间不能确定。
虽然宏图上水云锦一口咬定消息非自己置业顾问发布，不过在现场小编了解到事实并非那么简单：小编表明身份后询问置业顾问是否近期有加推计划，对方讳莫如深再三缄口，称经过上次的“朋友圈开盘通知”领导已经嘱咐过，注意言辞，一切无可奉告。
当提出想私下加一下置业顾问微信，方便了解项目动态，对方也表示不行：为了防止一些媒体截图……而近日从部分媒体曝出的截图看，意向群里的置业顾问也更改了说辞：“建群是为了更方便通知大家，开盘具体时间未定！”
由此可见，上一版所谓的朋友圈开盘通知，很可能并非是伪造的……宏图上水云锦究竟开不开？是不是最快下周开？通知可信度有多少？媒体、开发商、置业顾问三方纠缠，活生生演绎一出“罗生门”。看似都有道理，可究竟谁说的对，真的很难区分。
（宏图上水云锦前台的意向客户登记表）
宏图上水云锦是河西中第一个房价破3万的盘，更是业内闻名的“豹子盘”，很多购房者都在关注，近日在“开盘罗生门”的刺激下吸引了大批到访，不过现场看到，为了保密置业顾问更愿意去包间与客户详谈。现场一位老太太表示自己从第一次开盘就一直关注这个盘，因为家里人多住不下，想买一套小户型自己和老伴居住。
虽然开盘信息说不清，不过宏图上水云锦的二手房疑似继雨润国际广场后，第二个已经喊涨的河西中部楼盘，此前宏图上水云锦经过多次交付，二手房价趋于稳定，挂牌价格在5.8万~6.3万/㎡左右，房源多数以115㎡及130㎡居多。
不过在走访周边中介后小编发现一些“天价”房源，总价逼近千万，直追仁恒江湾城……一般大户型房源单价上都会略低于小户型，而这套143㎡房源单价达到了6.91万！比上图115㎡单价5.8万高了1万多/㎡。
此外在某二手房网站上也看到，近日上新的房源价格也比以往有较高提升，基本单价在6.6万/㎡以上，大有涨价趋势。
无房可卖的河西，各家楼盘在做什么之宏图上水云锦——二手房酝酿涨价&开盘罗生门。
2不让卖房就装修一下：华新城售楼处已拆，新接待点尚未公开
随后小编来到同样位于河西中待收官的华新城，5月份华新城置业顾问就向小编透露，如果这一批华新城不能开盘，售楼处就将改建为配套双语幼儿园，届时样板间也将拆除，以后都看不到了。
很遗憾，最终开盘潮中华新城未能加推，项目剩余7、9、11号楼共3栋楼约170套准现房房源待售，户型面积为142㎡、170㎡、200㎡，前期房源业主已实际入住，因此配套的幼儿园不得不尽早提上日程。
那么售楼处现在还在吗？小编来到华新城原售楼处地址，发现施工已经开始，大门紧锁现场挖掘机也已经进入，原来配建的景观也全部铲除重新装修。
据了解华新城新的售楼接待点将在华灯坊悠仙美地对面成立，不过目前还没有实际投入接待，仍在进行准备工作。
见样板房最后一面吧：
无房可卖的河西，各家楼盘在做什么之华新城——售楼处改建幼儿园，和样板间SAY GOODBYE~
3佳兆业城市广场将卖售楼处，收官楼栋有4种户型
河西南的佳兆业城市广场也是下半年热点关注的一个盘，6月开盘后，项目剩余最后2栋（12#、18#）住宅约291套房。据最新消息了解其中18#楼将有87㎡、126㎡两种户型；12#楼将打造135㎡及约120㎡左右户型（待定）。其中12#楼两种户型与前期房源不同，目前户型图还没有确定。
据现场置业顾问透露，剩余两栋楼将一次性卖完收官，据悉近期佳兆业城市广场准备整体出售售楼处，售楼处共分为三层，其中地下一层为泳池会所、一楼为大厅、二楼为目前的实体样板间。
近两年卖完房子卖售楼处蔚然成风，不少开发商选择在收官后整体出售售楼处，像此前南京多家开发商为了回笼资金，争相叫卖售楼处，成为当下楼市一景。3月出河西中金隅紫金府叫价7000余万出售面积1500㎡的售楼处，据可靠消息称已经成交。
此外宏图上水云锦的售楼处也现身中介平台，报价1.8亿整体出售！售卖售楼处提上日程，莫非宏图上水云锦和佳兆业城市广场真的要收官了？
无房可卖的河西，各家楼盘在做什么之佳兆业城市广场——将出售售楼处，下次开盘将有4种户型！
4没房卖也能让人排队！绿地华侨城海珀滨江下周将开卖车位
近日，河西南绿地华侨城海珀滨江门口豪车排起了队，售楼处内也熙熙攘攘，这是怎么一回事？莫非又要开盘了？
原来，6月底绿地华侨城海珀滨江申领了K地块地下车库1415个车位销许及K地块地下车库60个储藏室，车位销许均价27.99万元/个，储藏室7000元/㎡。据现场置业顾问了解预计下周二正式对外销售车位！
随着城市不断发展，用地紧张部分城市甚至出现车位比房贵的现象：如近日香港新鸿基地产旗下位于何文田楼盘“天铸”的2楼单号车位，以约600万港元成交，荣登香港“车位王”。较英皇国际西营盘“维港峰”1楼车位去年6月518万港元成交的纪录，高出15.8%。
2017年5月13日，车位限价，调控明确车位实行价格备案：南京最新调控要求，住宅配套产权车位和储藏室实行价格备案，备案价格水平保持基本稳定。而目前在二手房中介了解不少业主打包出售车位，同户型房源带车位比不带车位，总价相差4/50万。
此外绿地华侨城海珀滨江因样板间区域施工，目前样板间无法参观，据置业顾问了解，绿地华侨城二期剩余8栋楼约730套房，户型面积预计为125-220㎡，预计下半年将再推4栋400余套房。至于开盘时间，置业顾问表示，最快的话年底吧！
无房可卖的河西，各家楼盘在做什么之绿地华侨城海珀滨江——售卖车位&储藏室，不卖房子也能让你排队，这就是河西的魅力！
在等待开盘的日子里，暂时无房可卖的河西板块各家楼盘在干什么？这下你知道了吧！如果有开盘动态小编也会第一时间通知大家哦！
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