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探盘燕子矶：下半年三家楼盘加推，中海G51地块售楼处已见雏形！

随着上一批次燕子矶新城的楼盘陆续收官，燕子矶新城内可供选择的范围也不算太多了。这周小编了解到，下半年板块内保利国际社区、电建洺悦府、金浦紫御东方均有加推，而中海的G51地块已经开始动工，售楼处已见雏形。

1保利国际社区预计9月加推186套房源

保利国际社区预计9月加推二期9、12号楼，共33层，共计186套房源，此次加推共有四种户型，面积为89、95、115、129㎡，2梯3户，预计均价25800元/㎡，毛坯交付。而前期房源全部售罄。

加推户型图：

2金浦紫御东方下半年加推项目二期，目前少量房源在售

据了解，金浦紫御东方预计下半年加推二期房源，具体待定。据置业顾问表示，项目二期的户型同上次一样，没有变化。目前在售少量精装房源，面积126㎡，2梯4户，精装均价28600元/㎡。

3电建洺悦府8月上旬加推

电建洺悦府预计8月上旬再次加推。此次加推1、7、10、13号楼，均为8—11层的小高层，共三种户型，建筑面积106、130、160㎡的光合洋房，毛坯交付，放风均价23000元/㎡。

项目户型图：

130㎡户型：

106㎡户型：

160㎡户型：

4中海G51地块已经动工，售楼处已见雏形

在这次跑盘中，小编有了意外发现，在经五路上看到燕子矶新城的中海G51地块售楼处已见雏形。

随后，小编进入施工现场，并向现场施工人员确认，这确实是在建中海G51地块的售楼处。

2017年10月25日，城北燕子矶G51地块经过112轮竞价，中海以总价49.1亿元拿下，成交楼面价17932元/㎡，无需现房销售。项目将由中海和安居联合开发。地块位于燕子矶新城，北至松花江路,南至燕恒路，西至嵩山路及明外郭风光带，东至经五路。

该地块分为A、B、C、D四个地块，A、B、C为住宅用地，规划将建18栋(23～33F)住宅楼，D地块需要配建老年活动中心，建筑高度为7F，并且该地块还需配建建筑面积不少于12080平的人才房(含租赁住房)，建成后将无偿移交给政府。

除了售楼处，其余地块同时施工。按照这样的施工速度，预计项目案名也很快公开。

燕子矶新城目前聚集了电建、仁恒、融创、招商、保利、佳兆业、金科、弘阳等10多家品牌房企入驻，区域内最高楼面价23800元/㎡。而燕子矶新城限价3万元/㎡。随着商业综合体崛起、名校齐聚、三地铁交汇，之后的燕子矶新城会如何绽放，我们拭目以待。

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