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“金九”后半程加速发力！江北近3千套房源即将上市

2018年已过一大半，作为下半年房地产业最重要的传统销售旺季，虽然“金九”开篇表现平平，但是据统计中秋前后，江北板块约有8盘近3000套房源将入市。

位于核心区的扬子江金茂悦昨日已申领销许，目前正在登记报名中，预计中秋后开盘；隔壁的绿地海悦预计近期加推；作为两块高价地，银城颐居悦见山和金隅紫京叠院即将迎来首开，两个项目都首推叠墅，样板间均已公开；位于六合的龙湖棠城楼面价为7354元/㎡，今天已经申领销许，均价12967-14267元/㎡。

核心区

昨日，位于核心区的扬子江金茂悦销许已领，首付5成，不用验资！此前扬子江金茂悦开盘创下2018年南京住宅最低中签率，仅1%！此次加推C3地块1、2、3、5号楼共317套精装房源，面积在90、110、115、133㎡，销许均价29541.76—30362元/㎡，项目目前正在登记报名中，明天上午9点截止。

加推楼盘位置▼

同样位于江北核心区的绿地海悦也传出近期加推的好消息！项目预计近期加推C1地块1-6号楼共392套精装房源，建筑面积约95㎡、110㎡、125㎡、145㎡、165㎡，前期均价29799元/㎡。

加推户型

高新

弘阳燕澜七缙此前首开小洋房，还有小高层未出售，不少人翘首盼望。据悉该项目预计9月底加推高层房源，90-115㎡精装三房，130㎡精装四房，共621套。

一街之隔的荣盛锦绣澜山预计9月首开3、5、6号楼，共276套精装房源，面积85-116㎡，值得一提的是，该盘为现房销售。

江浦

位于江浦的纯新盘金隅紫京叠院预计9月底首开11、14、16、18、19号楼，共计62套毛坯叠墅房源，叠加面积230-260㎡，该项目为一叠二、三叠四的纯叠墅产品。

同样位于江浦的银城颐居悦见山预计9月首推7栋叠墅，共164套。每一栋分为上、中、下三叠。上叠面积约178㎡、中叠面积约148㎡，下叠面积约227㎡。一梯两户，私人入户电梯，毛坯交付，现房销售。

六合

位于六合的龙湖棠城今日领取了1-9号楼490套毛坯房源销许，销许均价12967-14267元/㎡，建筑面积约88、110、140㎡，项目将于明天开始报名登记。

荣鼎幸福城预计9月加推1、4、5号楼，共416套房源，面积86、89、100、103、117、123㎡，毛坯交付，前期均价只有10500元/㎡。

8家楼盘该怎么选？

有的是叠墅，有的是小高层；有的是精装房，有的是现房销售...购房者肯定都看花了眼。

李嘉诚说过：决定房地产价值的因素,第一是地段，第二是地段，第三还是地段！不管是投资还是自住，地段是最重要的因素。

扬子江金茂悦和绿地海悦都位于江北新区核心区，都可以直接享受核心区的利好规划、中央商务区带来的便捷，并且首付门槛相差无几。

不同的是，此次绿地海悦推出了165㎡的四房两厅两卫终极改善大户型！并且此次加推的地块的旁边，有一个占地约2.5万方的中央公园，这也是扬子江金茂悦所没有的天然景观优势！

总体而言，我个人认为绿地海悦比扬子江金茂悦更值得购买。

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