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6402组人抢287套房,佳兆业中签率仅4.48% ——凤凰网房产南京
昨天下午,南京公证处发布了河西南佳兆业城市广场摇号清册:共6402组(剔除49组不可报名)有效报名人可参与摇号,摇号时间暂定为2018年11月9日16时30分!总人数6451组剔除49组:此前,佳兆业城市广场领取了收官楼栋12#18#销许... -来自凤凰新闻客户端
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6402组人抢287套房,佳兆业中签率仅4.48%

凤凰网房产南京站
2018-11-09 07:43

昨天下午,南京公证处发布了河西南佳兆业城市广场摇号清册:共6402组(剔除49组不可报名)有效报名人可参与摇号,摇号时间暂定为2018年11月9日16时30分!

总人数6451组剔除49组:


此前,佳兆业城市广场领取了收官楼栋12#18#销许,共楼291套房源(包括4套人才房),实际中签率仅有4.48%!


8种户型位置一览

86㎡共60套分布在18号楼中间户

106㎡共56套套分布在12号楼中间户

120㎡共56套分布在12号楼中间户

126㎡共57套分布在18号楼边户

140㎡共56套分布在12号楼边户

148㎡共2套分布在12号楼顶楼

192㎡共2套分布在12号楼顶楼

198㎡共2套分布在18号楼顶楼

两种精装标准

这次有人真的要抉择了

佳兆业城市广场一度是河西乃至南京最为火爆的楼盘之一,然而这次收官楼栋的户型变动引发争议——以往的三房变成两房+储藏室;四房变成三房、甚至两房+数个储藏室!

有人戏言:部分房源,花几百万买了3个储藏室!

相较以往河西开盘,购房者最担心的就是验资存单能不能开多张、如何挤破头皮多开一张购房证明摇号,而最近萦绕在佳兆业城市广场购房人心中的只有一个问题:“面积能偷吗、怎么偷?”

目前的官方说法是:带门的阳台可以封,是产权人自己的面积,封了里面用来干什么是业主自己的事;但是,设备平台、镂空的天井不可以,户型图就是实际交房的样子,原则上不能改动,至于业主后期怎么做,做了有什么后果,需要自己承担!

自从户型图公布以来,各个网友群里都在吐槽,称其不值得买了。一些大户型确实是有些大打折扣,86~126㎡只有两房,功能性确实有所欠缺,此前我们分析过:佳兆业本身有南外学区加持,86㎡这个户型,在南京通常来说就是两房的面积;不能因为说前期是三房,现在两房了,就不值得买了。相反这个户型有着低总价、低门槛、优质学区的优点。如果不追求一家人三代同堂,那么无论是自住还是投资依旧是很好的选择!

嘴里喊着不要,身体却很诚实!

在登记报名现场,购房人明显分成两派,一些人一脸嫌弃,对户型频频抱怨;而另外一些人则表示会继续购买。就今天最终公布的摇号报名清册来看,虽然购房者对这批户型不太满意,身体却是非常诚实的报了名,最终不到4.5%的中签率,平均22人多买一套,依旧令人咋舌!

佳兆业城市广场南外双学区,是该楼盘持续火爆的关键。南外学区方面,佳兆业城市广场较稳,且学校已落实,目前中学成绩也都不错,师资力量也好。后期南外学区若有质量保证的话,别说两房,就是一房依旧能够卖出天价。

不管你看不看好这次的户型,现在嫌弃还为时尚早,毕竟选房顺序还没出来,买还是不买这个问题还是留给最终摇号结果的前几百名购房者吧!

[责任编辑:任夏]

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