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5700万!有人全款拍下南京顶级豪宅! - 凤凰网房产南京
“双11”刚刚过去,众多网友熬夜剁手创出网购成交金额新高。而很多人并不知道,就在“双11”当天,阿里司法拍卖网上演了一场壕级剁手 -来自凤凰新闻客户端
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5700万!有人全款拍下南京顶级豪宅!

凤凰网房产南京站
2018-11-15 07:41

“双11”刚刚过去,众多网友熬夜 " 剁手 " 创出网购成交金额新高。而很多人并不知道,就在“双11” 当天,阿里司法拍卖网上演了一场 " 壕 " 级 " 剁手 "。

4名竞拍人竞拍位于南京钟山国际高尔夫的一套顶级别墅豪宅,经过 117 次出价,延迟 16 分钟后,该豪宅以5700万元成交!

(来自网友评论)

根据竞拍规则,竞拍获胜者需全款拿下该房屋,不允许贷款,拍卖余款要在 2018 年 11 月 23 日 17 时前缴入法院指定账户。

根据竞买公告,此次拍卖的是南京市玄武区环陵路 7 号(钟山国际高尔夫)42 幢房产,建筑面积 1097.46 平方米,起拍价 4340 万元,合议价(评估价)6200 万元,保证金 300 万元,加价幅度 1 万元。  

11 月 11 日上午 9 点 23 分 08 秒,一位竞买人以起拍价出价,之后 4 位竞买人轮番加价。经过 116 次加价后,当天上午 10 点 16 分 52 秒,价格锁定在 5700 万元,编号为 G0498 的竞买人拿下该房产。根据竞买成功确认书,胜出竞买人的用户姓名为杨慧。

记者查阅阿里司法拍卖网站发现,由于该房产总价高,又是要求全款付清不能贷款,所以起初并不被看好。该房产 10 月 30 日挂出来的时候,无人报名,仅有 115 人设置提醒,4043 人次围观。

没想到到了 11 月 11 日拍卖当日,竟然有 4 个买家共同竞争,吸引了 10528 人次围观。  

有房产界人士表示,尽管最终的拍卖价格比起拍价高出 1000 多万,但还是很划算的。↓↓

首先,该价格低于合议价 500 万元;其次,根据市场行情,钟山国际高尔夫别墅目前二手房价高达 11 万余元,和此次拍卖房源差不多面积的二手房,报价在 7000 万到 1 亿之间;最后,钟山国际高尔夫位于南京主城紫金山脚下,曾被评为 " 南京十大超级豪宅 ",是很多亿万富豪争相购买的项目。

今年以来,钟山国际高尔夫的法拍房、二手房成交一直不错。记者查阅法拍记录发现,今年 4 月,阿里司法拍卖网上钟山国际高尔夫一套别墅起拍价 3200 万,实际成交价 4205 万元;今年 8 月成交的一套法拍房成交价为 3205 万,低于评估价 2400 万。而今年 9 月,有一套钟山国际高尔夫的二手房成交,总价 6080 万,低于市场价 120 万。  

尽管法拍房价格相对低一些,但业内人士还是提醒,购买法拍房存在一定风险。要注意甄别信息,可能存在一定潜在纠纷。而且房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费可能会较高,想捡漏的买房人也需要看清楚了再下手。

(网友热议,众说纷纭)

渣男小三狠原配齐聚一堂,最后输家遭反转!

无独有偶,法拍网另一套房子同样引人注目!

虽算不上豪宅,与钟山国际高尔夫的顶级别墅没法相提并论。但降价103万,吸引不少人围观!

该房源位于南京市雨花台区新湖大道8号金地自在城第三街区1幢2501室,房屋建筑面积为142.06平方米,套内建设面积为112.50平方米,建筑年代为2012年。评估价344万,而起拍价仅241万。大降103万的背后据说隐藏着一部家庭狗血剧!

以下剧情介绍来自同伦司法拍拍↓↓


无后为大,夫妻终熬不过七年之痒

江某和洪某算的上青梅竹马,两人从小学就是一个班,上大学居然考到了一个学校,一个出落的眉清目秀,一个又有才,郎才女貌自然而然就走到了一起,学校上完见过双方家长,就顺利结了婚。

要说遗憾,就是几年过去了江某也没生下个孩子,慢慢的每天下班回家小夫妻也没有共同话题,家里冷冷清清,有时候江某也想如果有只宠物或者有个孩子至少回到家两人会有交互的沟通,家里也能温暖一些。

对于孩子的问题,洪某表面上没有多在意,但是每次看到朋友孩子的时候总是羡慕万分,江某也特别敏感,一次次的争吵之后,家里的气氛总是突破到冰点。洪某回家的次数也越来越少。

一错到底,小三是受害者更是施害者

洪某回家次数越来越少当然也有了原因,在酒吧喝酒的时候偶然机会认识了司某。一个与妻子已无话可聊,一个刚刚失恋, 聊着聊着就有了关系。时间还不短,交往期间,洪某一直没告诉司某他已经有家室了。

让洪某没想到的是,司某居然意外怀孕了,洪某只好向司某摊牌自己已婚的事实,司某也挣扎过,可是她对洪某已经有了感情,就这样打掉孩子离开洪某觉得怎么都不甘心,于是她瞒着洪某没有把孩子打掉,等木已成舟,洪某也认了。毕竟在洪某的心中一直都是渴望要个孩子的。

有了孩子之后,司某就变了,一直催要洪某给他买房子和车子,而洪某为了看孩子,也只能瞒着发妻,将财产分割出去一部分付给司某,用来买房买车和生活。

吃了我的全都要吐出来,论冷静妻子的作风

世上没有不透风的墙,时间久了,洪某的妻子当然察觉到不对劲,家里的钱也越来越少,当私下打听知道丈夫出轨的事情后,有过崩溃和歇斯底里,最终振作了起来,咨询律师,准备将丈夫和司某告上法院,夺回被侵犯的权益。

法院按照洪某在与江某婚姻关系存续期间,双方未约定实行分别财产制,洪某在未与江某协商一致的情况下,擅自将巨额夫妻共有财产赠与司某,事后亦未得到江某的追认,损害了江某的合法权益。

而且洪某行为还违反了公序良俗原则,洪某受赠的购房款也是基于洪某与司某的婚外情关系,并且不属于抚养费用的范畴。据此,司某需将洪某所赠的财产返还给江某。

房产实景图↓↓

法拍房趣事多,看热闹归看热闹,买房时谨慎点总没错!


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标签: 房价 房产 二手房 【责编】 李瑞瑞
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