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江北新区8幅租赁用地出让，均底价成交，总价17.85亿！

昨天南京8幅租赁住房地块成功出让，全部来源江北新区！作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，这是南京今年以来第二次大批量出让租赁地块。

NO.新区2018G12地块经过一轮竞拍被南京江北新区建设投资集团有限公司竞得，成交总价2.35亿，楼面价2804元/㎡；

NO.新区2018G13地块经过一轮竞拍被南京江北新区建设投资集团有限公司竞得，成交总价2.34亿，楼面价2805元/㎡；

NO.新区2018G14地块经过一轮竞拍被南京智能制造产业园建设发展有限公司竞得，成交总价1.4亿，楼面价2509元/㎡；

NO.新区2018G15地块经过一轮竞拍被南京智能制造产业园建设发展有限公司竞得，成交总价2.59亿，楼面价3003元/㎡；

NO.新区2018G16地块经过一轮竞拍被南京生物医药谷建设发展有限公司竞得，成交总价2.04亿，楼面价3506元/㎡；

NO.新区2018G17地块经过一轮竞拍被南京江北新区建设投资集团有限公司竞得，成交总价2.02亿，楼面价3001元/㎡；

NO.新区2018G18地块经过一轮竞拍被南京江北新区产业投资集团有限公司竞得，成交总价2.28亿，楼面价2997元/㎡；

NO.新区2018G19地块经过一轮竞拍被南京软件园科技发展有限公司竞得，成交总价2.83亿，楼面价3250元/㎡。

土地详情

·NO.新区2018G12·

NO.新区2018G12地块东至天圣路、南至化青路、西至兴坊路、北至青坊路。规划面积47898.8㎡，实际出让面积41898.9㎡，容积率R≤2.0，起始价2.35亿元，起拍楼面价2804元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金4700万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京江北新区建设投资集团有限公司竞得该地块，成交总价2.35亿，楼面价2804元/㎡。

·NO.新区2018G13·

NO.新区2018G13地块东至青坊路，南至化青路，西至天圣路，北至青坊路。规划面积47978.67㎡，实际出让面积41704.76㎡，容积率R≤2.0，起始价2.34亿元，起拍楼面价2805元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金4680万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京江北新区建设投资集团有限公司竞得该地块，成交总价2.34亿，楼面价2805元/㎡。

·NO.新区2018G14·

NO.新区2018G14地块东至现状、南至龙山南路、西至创新路、北至发展路。规划面积41799.18㎡，实际出让面积27898.14㎡，容积率R≤2.0，起始价1.4亿元，起拍楼面价2509元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金2800万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京智能制造产业园建设发展有限公司竞得该地块，成交总价1.4亿，楼面价2509元/㎡。

·NO.新区2018G15地块·

NO.新区2018G15地块东至划七路、南至龙山南路、西至现状、北至发展路。规划面积50469.02㎡，实际出让面积43127.3㎡，容积率R≤2.0，起始价2.59亿元，起拍楼面价3003元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金5180万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京智能制造产业园建设发展有限公司竞得该地块，成交总价2.59亿，楼面价3003元/㎡。

·NO.新区2018G16·

NO.新区2018G16地块东至永锦路、南至药谷大道、西至浦六路、北至永锦西路。规划面积27230.75㎡，实际出让面积23270.75㎡，容积率R≤2.5，起始价2.04亿元，起拍楼面价3507元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金4080万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京生物医药谷建设发展有限公司竞得该地块，成交总价2.04亿，楼面价3506元/㎡。

·NO.新区2018G17·

NO.新区2018G17地块东至永锦路、南至现状、西至浦六路、北至现状。规划面积31505.69㎡，实际出让面积26926.63㎡，容积率R≤2.5，起始价2.02亿元，起拍楼面价3001元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金4040万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京江北新区建设投资集团有限公司竞得该地块，成交总价2.02亿，楼面价3001元/㎡。

·NO.新区2018G18·

NO.新区2018G18地块东至永锦路、南至现状、西至浦六路、北至永锦西路。规划面积39165.39㎡，实际出让面积30430.23㎡，容积率R≤2.5，起始价2.28亿元，起拍楼面价2997元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金4560万元。

地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

经过一轮竞拍，南京江北新区产业投资集团有限公司竞得该地块，成交总价2.28亿，楼面价2997元/㎡。

·NO.新区2018G19·

NO.新区2018G19地块东至慧谷路、南至团结路、西至规划道路、北至江淼路。规划面积25391.41㎡，实际出让面积25391.41㎡，容积率R≤2.5，起始价2.83亿元，起拍楼面价3249元/㎡，加价幅度200万元，竞买保证金5660万元。

经过一轮竞拍，南京软件园科技发展有限公司竞得该地块，成交总价2.83亿，楼面价3250元/㎡。

接下来，12月南京还有3场土拍，共19宗土地，总出让面积高达96.8万方，涉及江宁、江北，城中、城东、城北等区域。

最近的一场土拍将在12月18日正式开拍，当日会出让8幅地块，其中6幅涉宅地块。

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