南京阳光城文澜府规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-南京凤凰网房产

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阳光城文澜府基本信息
物业类型住宅
建筑类别板楼
装修状况精装修
环线位置暂⽆资料
产权年限 70年
开发商阳光城集团
品牌商阳光城集团
楼盘地址南京市江宁区麒麟街道四望路与福宁路交汇处

阳光城文澜府销售信息
销售状态售罄
开盘时间 7# 开盘价格 29398元/㎡
入住时间暂无资料
售楼电话 4008185005 转 97049
售楼地址东至润苏路、南至麟岗大道、西至福宁路、北至四望路

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-08-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-07-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-06-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-05-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-04-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-03-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-02-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2023-01-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-12-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-11-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-10-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-09-02		27778元/㎡
2022-09-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-08-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-07-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-06-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-05-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-04-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-03-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-02-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2022-01-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-12-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-11-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-10-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-09-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-08-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-07-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-06-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-05-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-04-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-03-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-02-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2021-01-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-12-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-11-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-10-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-09-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-08-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2020-07-01		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价
2019-09-24		28826.3元/㎡		2、4、8#销许均价

阳光城文澜府配套信息
交通情况公交：“东流站”站：339路、901路；“三阳路·东流路”站：b3接驳线；地铁：四号线：东流站二号线：南大仙林校区站其他：新街口-中山东路-沪蓉高速-太阳城路-仙林大道-九乡河东路-项目 2号线的南大仙林校区站（2公里）和4号线的东流站（1公里），规划中的8号线、15号线、16号线也将贯穿片区。此外，片区内由公路网、MRT、有轨电车、公共自行车共同构造的五大公共交通体系。
教育教育资源丰富，项目西北侧为南外仙林分校（校名待定）、东北侧为规划高中用地，此外项目周边汇集南大、南师大、南邮、南财、南中医等12所高校。
医疗教育资源丰富，项目西北侧为南外仙林分校（校名待定）、东北侧为规划高中用地，此外项目周边汇集南大、南师大、南邮、南财、南中医等12所高校。
娱乐周边有仙林湖公园、羊山湖公园，栖霞山风景区、汤山风景区、宝华山风景区、钟山风景区。
生活周边商业配套丰富，目前已经有众多成熟的商业配套，开车5-10分钟可达仙林湖核心商业万达茂以及仙林中心金鹰奥特莱斯，项目周边500米范围内还规划建设配套商业，同时围绕4号线三个地铁站点还将建成三个TOD商业综合体。
小区规划商业设施

阳光城文澜府小区规划
占地面积 25800㎡
建筑面积 64000㎡
容积率 1.7
绿化率 35%
停车位 472个,1:1.11,车位总数：472，车位配比 1:1.11
楼栋总数 8栋
规划户数 425户
物业公司阳光城物业
物业说明 1.9元/㎡/月
水电暖气民用水民用电
楼层情况项目由8栋8-11层洋房组成，面积段85-120㎡，共425套精装房源。

阳光城文澜府楼盘简介

文澜公馆项目位于南京市紫东地区核心区四望路和福宁路交汇处，紧邻仙林副主城。项目由8栋8-11层洋房组成，面积段85-120㎡，共425套精装房源，472个车位，容积率1.7，总建筑面积6.41万㎡，拟交付时间2021年4月。用地性质为二类居住用地，经过22轮竞价，阳光城以7.8亿竞得青龙地铁小镇住宅地块。容积率1.01≤R≤1.7，总用地面积29045.03㎡，出让面积25754.30㎡。

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