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凤凰置业孝陵卫G22地块拟建15栋4-7F低密住宅 2022-11-14 最新动态通知我

凤凰置业孝陵卫G22地块规划公示:拟建15栋4-7F低密住宅及相关配套设施。该项目位于玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北。规划用地性质为R2二类居住用地(100%),总用地面积47311.81平方米,其中:A分区用地面积40861.89平方米,1.0<容积率≤1.6,建筑高度≤24m,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;B分区用地面积4618.19平方米,1.0<容积率≤1.1,建筑高度≤24m,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;C分区仅出让地下空间,用地面积1831.73平方米。项目规划设计方案总建筑面积约为10.73万平方米,其中:地上建筑面积约为7.04万平方米,主要功能为住宅、物业管理、居家养老服务用房等其他配套用房;地下建筑面积约为3.69万平方米,主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。2022年7月12日,孝陵卫G22地块,经过7轮竞拍最终被凤凰置业拿下,成交总价23.6亿、楼面地价33695元/㎡、毛坯限价49340元/㎡。

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