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南京房价又涨了，老盘陆续收官 刚需购房门槛……

昨天（5月16日），国家统计局发布4月全国70个大中城市商品住宅价格统计数据，其中南京新房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.2%，毫无疑问的，南京房价又上涨了。

与此同时，南京楼市多家限价老盘即将收官，眼看着未来高地价新盘接棒，刚需入市该何去何从？

江北核心区两个纯新盘样板间即将公开

佳源·玖棠府

位于江北新区核心区慧谷路与卓越路交汇处的佳源广场·玖棠府，将于本周日（5月19日）上午9:00举行样板区公开盛典。

项目打造67万方城市综合体，规划业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓五大模块。

A地块打造30层写字楼和4层商业；

B地块由Shopping Mall、商业街、精装公寓三大模块组成；

C地块由高层住宅区玖棠府和滨水商业街组成；

D地块建设1栋26层五星级酒店和1栋19层佳源银座办公楼；

E地块由高层住宅玖棠府和商业街组成，南侧为正南北朝向3栋高层住宅。

玖棠府组团住宅由C、E两个地块组成，共建9栋高层住宅，户型面积约89-132㎡，精装交付，最快六月开盘。

户型赏析：

江与城

最新消息，江北核心区纯新盘江与城将于本周六（5月18日）开放样板间，周末后样板间将随时关闭整修。

项目最快6月开盘，首开将推出14#、17#、18#、24#四栋楼，共432套房源，户型面积约89-144㎡，精装交付。

部分户型赏析：

近期南京多盘将迎收官

保利云禧

项目计划五月加推7#、16#、19#最后三栋小高层，户型面积约89-127㎡，准现房销售，毛坯交付。

项目共建24栋住宅，包含12栋叠墅和12栋洋房小高层。

保利云禧位于江北新区五桥板块，距离地铁10号线五号出口约50米，交通便利。

项目自18年7月份首开以来，热度持续不减，五开五捷，今年三月份加推，90分钟售罄，想必最后收官又将引爆五桥楼市。

力标赞城

项目预计5月加推11#、14#、16#最后3栋楼，共计288套房源，户型建筑面积约74㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付。

前期销售均价19599元/㎡，作为江北所剩不多的“刚需盘”，力标赞城将迎来收官，买房人还要抓紧机会。

绿地理想城

江宁热盘绿地理想城预计近期加推二期11-18#栋楼，这也将是理想城的收官作。

建筑面积约95-118㎡，共约790套房源，现房销售，前期均价23000元/㎡。

（项目区位图）

翡翠天际

据了解，主城热盘翡翠天际将于本月底加推5#、8#、9#、12#最后四栋楼，户型建筑面积约113-143㎡，共300套房源，精装交付。

翡翠天际4月加推247套房源，超3000组买房人报名，中签率仅7.96%。

高科荣境

高科荣境目前仅剩10号楼，共计88套房源，11层高，一层四个单元，共8户，户型建面约124㎡、137㎡、142㎡，预计6月加推，售完项目收官。

项目上次开盘还是在今年1月份，加推66套房源，中签率仅8.7%。

如此多的老盘收官后，区域内地块上市，不少都是2万+的高价地，虽然当下限价令依然有效，但也不乏个别突破限价的个例出现，未来这样的个例会不会逐渐增多，限价令又究竟何时退出？

还没买房的刚需，还待抓紧时机，这波限价盘收官是个机会！

南京4月房价又上涨了

今天（5月16日）上午，国家统计局最新发布了2019年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，4月南京新房价格环比上涨0.5%、同比上涨3.0%！二手房价格环比上涨0.2%、同比上涨1.6%！

2019年1月环比上涨0.8%，2月新房价格环比持平，3月新房价格环比上涨0.1%，4月新房价格环比上涨0.5%，2019年南京新房价格还没降过！

2019南京楼市新房、二手房价格全面上涨，多家限价老盘即将收官，接下来的楼市将以高地价新盘为主，刚需渐行渐远，买房门槛日益提高，购房者还需根据自身实际情况，看清市场行情，抓紧机会下手，且买且珍惜啊！

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