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南京有高价地抢跑，1小时去化超7成！

“120轮竞价”、“城中地价逼近4万/㎡”、“10幅地块集中出让”......节前的土拍彻底嗨了！

正如此前我们所预想的一样，时隔三年，板桥迎来涉宅用地出让，价格也再次被刷新。板桥G18地块意料之中地成为了区域“地王”，成交楼面价15453元/㎡。

与此同时，凤凰网房产南京站统计了目前南京各个板块的高价地↓↓

此前，笔者统计过南京高价地境遇，超6成项目至今“搁浅”，等待时机上市。➱深度！南京23幅高价地至今“搁浅”，未来还需增加供地！

而作为江浦“地王”，金辉白马云著并没有选择马拉松式的等待，以仅高于地价四千一平的价格抢先上市！

今日热点

① 新房价格仅比地价高4000元/平，金辉白马云著新领150套房源销许，现房销售！

② 均价18904元/㎡，江宁远洋山水新领130套毛坯房源销许，今天开始登记！

③ 毛坯均价26075元/㎡，江北明发香山郡新领84套房源销许，节后开盘！

④ 毛坯均价12092元/㎡，六合荣盛鹭岛荣府新领784套房源销许，今天开始登记！

⑤ 城南G70公布花语江南，规划7幢24-30层住宅，主打170-240㎡精装大平层，预计8月公开！

⑥ 江北核心区纯新盘中海左岸澜庭今天正式公开营销中心与样板间，最快7月首开，计划一次性推千套房源。

⑦ 中建熙元府今日公开样板间，最快6月底首推5栋共186套精装洋房！

1、均价2.7万/平，金辉白马云著新领收官楼栋销许

江北金辉白马云著新领1、3号楼共计150套房源销许，户型面积89、108、115㎡，

其中1号楼为高层共96套，销许均价26680元/㎡，面积约89、108㎡；3号楼为小高层共54套，销许均价27780元/㎡，面积约108、115㎡。现房销售，预计今年9月30日交付。

截止到今天上午9点，报名结束。随后立即开盘，项目于上午10点在售楼处平推。开盘1小时，去化7成多。不少买房人看中现房优势。

2018/12/24

首开推出5幢、6幢共计110套毛坯房源，户型面积段约89-114㎡，销许均价27300元/㎡，现房销售，现房销售，拟交付时间2019年6月。

2019/01/28

推出4号楼，户型建筑面积为89-114㎡，共计53套房源，销许均价为27300元/㎡。

2019/03/07

新领2号楼销许，共96套房源，建筑面积约89㎡，销许均价为25934.65元/㎡，毛坯交付。

2019/06/05

加推收官楼栋1号楼、3号楼，共计150套房，户型面积89、108、115㎡，其中3号楼均价27780元/㎡；1号楼均价26680元/㎡。

2017年2月15日，经过38轮竞价，达到9.3亿的最高限价，金辉以9.4亿摘得江浦G102地块，成交楼面价23235元/㎡。

自2018年12月首开至今，项目6栋住宅分4次推出，均价2.7万/平左右，仅比地价高4000元/平。亏本甩卖，“地王”的一种境遇缩影。

2均价18904元/㎡，远洋山水正在登记！

江宁远洋山水新领11、12、13号楼销许，共计130套房，户型面积93、108、148㎡，毛坯均价18919元/㎡，预计2020年9月30日交付。

报名重点

报名时间：2019年6月7日上午9:00—2019年6月8日上午9:00 

线上报名：关注“南京远洋地产”服务号报名 

线下报名：江宁远洋山水售楼处

登记材料： 1、登记人身份证件照片(正、反面) ； 2、 南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人需提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图(需确保真实有效)  3、登记报名填写信息(如有委托办理，需携带公证处出具的委托证明以及所有购房人身份证、购房证明等有效证件)。

3毛坯均价26075元/㎡，明发香山郡加推84套房源

江北明发香山郡于6月5日领取16、18、22号楼洋房销许，共计84套房源，销许均价26075元/㎡，建筑面积约127、140㎡，毛坯交付，现房销售。

报名重点

报名时间：6月6日上午9:00至6月7日上午9:00。

报名方式：可带购房证明、身份证原件及复印件前往售楼处进行意向登记。

明发香山郡项目占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，规划共有30栋住宅，包含10栋一梯一户花园洋房以及20栋板式小高层。

4毛坯均价12092元/㎡，荣盛鹭岛荣府正在登记！

六合荣盛鹭岛荣府新领8栋楼销许，共计784套房源，户型面积78-142㎡，毛坯均价12092元/㎡，拟交付时间为2020年6月25日。

报名重点

报名时间：2019年6月7日上午9:00—2019年6月8日上午9:00 

线上报名：报名邮箱937122556@qq.com 

线下报名：荣盛鹭岛荣府售楼处

5花语江南7栋住宅，主打170-240㎡大平层！

近日，城南G70地块正式公布案名为花语江南。项目规划7幢24-30层住宅及沿街商业、幼儿园等相关配套。主打170-240㎡精装大平层，引入五恒系统。

2017年12月27日，经过61轮竞价，城南赛虹桥G70地块被中国铁建以23.3亿的价格拿下，楼面价24088元/㎡。

根据此前G70地块规划显示，项目共分A、B两幅地块建设，其中：A地块规划建设7栋27F-30F高层住宅，其中5栋30层的住宅楼（1号楼、3-6号楼）、2 栋27层的住宅楼（2、7号楼）；  

B地块规划用途为幼托用地，拟建6班幼儿园，共3层，由雨花台政府出资并建设，建成后移交给雨花台区教育主管部门。

据悉，项目预计在今年8月公开，170-240㎡精装大平层值得期待。

6中海左岸澜庭今日公开，最快7月首开千套

位于江北核心区纯新盘中海左岸澜庭今天正式对外公开滨水美学营销中心与样板间。
2018年8月10日，经过81轮激烈争夺，央企中海以56.4亿元拿下江北核心区G06地块，楼面价17152元/㎡。

中海左岸澜庭占地面积约15万方，总建面约46万方，规划30栋19-33F高层，总户数超3000户，东中西三个组团呈扇形布局。同时采用第五代户型设计，打造成长进阶户型，建面约95-135㎡多维空间，精装交付！

最新消息：中海左岸澜庭将于7月份前后迎来首次开盘，价格参考风华国际（该项目最近一次销许均价29995-30877元/㎡）。

7中建熙元府今日公开样板间，最快6月底开盘

今天，位于江北新区老山板块的中建熙元府公开2大样板房，都是115㎡3房2厅2卫。

项目拟打造50栋7-11层低密山景纯洋房，建筑面积约95-142平米，精装交付。

据悉项目最快6月底开盘，首次推出5栋洋房（2、3、4、5、6号楼）共计186套，主力面积95㎡3房2厅1卫、115㎡3房2厅2卫，精装交付！

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