https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
广东江门:外地户籍大专以上学历 无需社保可购1套住房 - 凤凰网房产南京
3月27日,广东省江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》,对限购区域内新建商品住房的购房资格再次作出优化——外地户籍大专以上学历,无需社保可直接购房1套 -来自凤凰新闻客户端
https://nj.ihouse.ifeng.com/news/2020_03_28-52664486_0.shtml

广东江门:外地户籍大专以上学历 无需社保可购1套住房

澎湃新闻网
2020-03-28 10:41

3月27日,广东省江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》,对限购区域内新建商品住房的购房资格再次作出优化——外地户籍大专以上学历,无需社保可直接购房1套。

与2017年4月22日江门市发布的楼市调控政策相比,江门市户籍家庭限购3套;非江门市户籍家庭限购2套,首套需半年社保或个税,二套需一年社保或个税,与此前保持一致。

事实上,在去年11月,江门市已经降低了外地户籍的购房门槛。允许大专以上学历的非本地户籍居民购买新建商品住房1套,但购房者需提供在江门缴纳社保的证明。

同时,江门市增加了“经商务部门认定的重点招商企业非江门市户籍员工家庭、提供处于聘用期内的劳动合同的,均可在限购区域购买1套新建商品住房”。“持有广东省人才优粤卡的;已任职半年以上的中直省直驻江门的机关单位、部门和国有企业的工作人员;已任职半年以上外地企业江门分公司的负责人;在江门市投资超50万元人民币现金创业的投资人,可购房1套”。“在江门市无住房的华侨及港澳台同胞家庭,允许购买1套新建商品住房”,扩大为“2019年11月1日后无购房记录的港澳台居民家庭,可新增购买1套”。继承、赠与、司法拍卖、拆迁补偿、安置补偿、集体土地上自建等取得的房屋不纳入房屋套数认定范围。国家或广东省如有新政策的,按国家或省的新政策执行。

江门市住建局当时表示,优化调整遵循“房子是用来住的不是用来炒的”要求,同时也是为支持各类外来创新创业人员在江门安居乐业,加大招商引资的成效,加快融入粤港澳大湾区。

根据官网介绍,江门市为中国侨都,是粤港澳大湾区内唯一具备可大规模连片开发土地的地级市。江门市设立蓬江、江海、新会3个区,下辖台山、开平、鹤山、恩平4个县级市。江门此前的限购范围为蓬江区(全区)、江海区(全区)和新会区会城街道,二手房暂不实施限购。2017年3月1日,江门降低了蓬江区、江海区、新会区住房公积金首套房贷款最高额度,一个职工申请住房公积金首套房贷款最高额度从30万元降低到25万元,两个职工或以上共同申请住房公积金首套房贷款最高额度从60万元降低到50万元;降低全市第二套房贷款最高额度,一个职工申请住房公积金第二套房贷款最高额度调整为20万元,两个职工或以上共同申请住房公积金第二套房贷款最高额度调整为40万元。

今年3月6日,江门出台了15条措施促进房地产市场平稳健康发展,其中提及,支持居民合理住房消费,适时调整个人住房公积金贷款额度,支持居民刚需和改善型住房需求;继续深化完善该市人才安居政策,支持各类外地人才在江门限购区域购买首套新建商品住房。

此后,江门市自3月16日起,提高公积金个人住房贷款最高额度。调整后,首套房一个职工最高可申请30万元,两个职工或以上最高可申请60万元。第二套房一个职工最高可申请25万元,两个职工或以上最高可申请50万元。

据江门市住房和城乡建设局官网数据,2019年全年江门市商品房成交53968套,同比上涨2.7%;成交均价8060元/平方米,同比下降3.1%;存量房成交28754套,同比下降11%。

今年1月,江门市商品房成交4373套,同比上涨36.6%;成交均价8062元/平方米,同比上涨1.8%;存量房成交1598套,同比下降29.4%。2月,江门市商品房成交1126套,成交均价7972元/平方米。综合1-2月成交情况,江门商品房成交量同比减少近两成,存量房成交面积27.37万平方米,同比减少34%。截至2月底,江门商品住房库存65630套,比去年12月底增长9.3%。

点击查看完整内容
标签: 公积金 二手房 楼市 【责编】 任夏(PO255)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
华侨城A2023年主营业务收入556亿元,经营性现金流转正
风财讯
20:42
新闻快讯
窥报|卓越商企服务:“三升三降”的独立之路
风财讯
20:14
深度
窥报|中海地产的三板斧
风财讯
17:41
深度
艰难的临港,开发商打起 “隐秘的价格战”
凤凰网房产上海站
17:12
原创
千亿征程扬帆起 乐从塑料奋勇进 中国(乐从)塑料世界项目动工仪式圆满举行
凤凰网房产广州站
16:55
市场

金科天玺


查看详情