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南京预公告今年第二批16幅地块，含江宁区10幅

5 月 15 日，南京土地市场网挂出南京 2020 年第二批土地出让预公告，包括 16 幅地块，用地总面积达 86.32 公顷，其中 14 幅涉宅地块、1 幅商办混合用地、1 幅社会福利用地。从地块所在行政区域来看，这 16 幅地块中江宁区最多，预公告中有 10 幅地块，占到总数的六成以上。

鼓楼滨江预公告的 1 幅地块，位于方家营路以南、城河北路以西，为纯住宅用地，用地面积 4.27 公顷。现代快报记者看到，该地块位于阅江楼 - 长江大桥视觉通廊区域，是该片区近年来首次推出的住宅用地，非常稀缺。据悉，鼓楼滨江地块有三个分区，其中 A 分区南侧现状是水关桥泵站，方家营路北侧现状是消防设施和规划供电设施。C 分区仅出让地下空间，出让范围为道路路面标高以下 -4 至 -10 米空间，地面为城市道路，作为停车设施使用。地块周边有中冶盛世滨江、世茂璀璨滨江等多个项目，在售均价 3.5-3.8 万 /㎡。-

此次预公告中，浦口城南中心区推出 3 幅地块，2 幅纯宅地，1 幅商办混合用地，用地面积共 12.12 公顷；江宁 7 幅，均为涉宅地块，用地面积共计达 55.61 公顷。作为未来的浦口"城市新客厅"，城南中心区规划起点很高。按照规划将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充，错位发展，最终打造成为江北又一核心发展极。

紫东片区共公告 4 幅地块，其中 3 幅宅地，1 幅社会福利用地，用地面积共 14.32 公顷。其中，2 幅在栖霞区仙林板块，分别是栖霞区东麒路、麒麟路西南象限地块一和栖霞区大浦塘北侧养老地块，用地性质分别是住宅用地和社会福利用地，这 2 幅地块均紧邻 4 号线汇通站，交通便利，教育资源丰富，均价约 4-6 万 /㎡。

紫东区在麒麟还有 2 幅地块，分别是江宁区智汇路以南、光华路以东地块（4-3）和富瑞路以南、光华路以东地块（4-2）地块，这 2 幅地块北侧、南侧规划有轨道交通，北侧规划有中小学用地，东侧为中央公园，地块将配套建设高端住宅、商业综合体。目前，麒麟板块在售楼盘均价已经破 3 万 /㎡。

现代快报记者看到，江宁区此次共有 10 幅地块，除了紫东麒麟板块的 2 幅，还有江宁高新区、江宁滨江、谷里等区域都有分布。

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