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最高单价3万/㎡!谷里纯新盘即将首开,板块去化…… - 凤凰网房产南京
凤凰网房产快讯今天,江宁谷里纯新盘德信烟岚云庄领取首开房源销许,为1、2、3、5、6、7#,共计72套房源(其中人才房15套),精装修交付,销许均价25864元/㎡,户型建筑面积228、236㎡。从项目的价格表可以看到,德信烟岚云庄首开房源最低总价也要约497万,而最高单价已至30132元/㎡! -来自凤凰新闻客户端
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最高单价3万/㎡!谷里纯新盘即将首开,板块去化……

凤凰网房产南京站 2020-07-13 17:41

凤凰网房产快讯 今天,江宁谷里纯新盘德信烟岚云庄领取首开房源销许,为1、2、3、5、6、7#,共计72套房源(其中人才房15套),精装修交付,销许均价25864元/㎡,户型建筑面积228、236㎡。

项目报名时间:2020年7月14日上午9点-7月15日上午9点,可关注“南京德信”公众号网上报名以及现场报名。

四叠下叠228㎡户型图:

四叠上叠236㎡户型图:

从项目的价格表可以看到,德信烟岚云庄首开房源最低总价也要约497万,而最高单价已至30132元/㎡,这样的价格在谷里来说已然是十分“高端”。

当然,项目整体定位也是偏向纯改善,打造低密度纯墅社区,有四叠和六叠,均精装交付。

不过,对比板块另一刚开不就的新盘中建烟岚府价格还是高很多,中建烟岚府为6层纯洋房,现房销售,销许均价22963元/㎡,其5月31日首开106套房源,据南京网上房地产数据显示目前仍有76套房源在售,去化率不足3成。

值得注意到是,两盘均为中建一局和德信首进南京打造的项目,德信烟岚云庄在2019年4月30日拿地,成交楼面价11558元/㎡(达到最高限价),需自持商品住房面积10000㎡。一举超过中建烟岚府10949元/㎡的楼面价成为谷里新地王。

相对于两盘的高价首开,是当下谷里还并未发展成熟的交通、商业、教育等配套,这也是导致中建烟岚府去化并不理想的直接因素。而以高端品质的突破的德信烟岚云庄又能否被市场所接受?拭目以待。

标签: 谷里 德信 【责任编辑】任夏(PO255)
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