年底快到了，又到了“抢收”时节，豪宅、刚需扎堆入市，市场活跃起来。此时的南京楼市，乱花渐欲迷人眼！
有趣的是，豪宅也不是有钱就能够买到的，估计豪宅市场将上演一场“抢房大戏”！
今天，位于河西南的两大高端纯新盘 融创滨江one 、 万科翡翠滨江销许已领，本月首开。
融创滨江one将首开1号楼57套房源，其中其中12套人才房，18套无房家庭保障房，普通房源27套。首开房源建筑面积约242㎡，销许均价约5.5万元/m²，另有3500元/m²精装包可选择，首付6成，冻结资金698万。
报名方式：关注“融创南京”微信公众号,线上报名。
报名时间：11月26日9:00-11月27日9:00
万科翡翠滨江将首开6号楼100套房源，其中20套人才房，30套无房家庭保障房，普通房源50套。首开房源建筑面积约190㎡，销许均价55495元/m²，另有3500元/m²精装包可选择，首付8成，冻结资金700万。
报名方式：关注“南京万科”微信公众号,线上报名。
报名时间：11月26日9:00-11月27日9:00
01
实探：融创滨江one升级装修样板间
今天下午，本站来到位于河西的融创滨江one进行实探，参观无需验资。目前已经公开了142㎡和242㎡两大户型样板间。
本次首开1号楼，建筑面积为242㎡！ 于是本站实探了这家楼盘的242㎡升级装修样板间，装修升级包为3500元/㎡，分享给大家看下：
242㎡户型图：
样板间实拍图
项目是两梯两户设计，一进门设有红外线感应灯，入户玄关十字型设计。
客厅、餐厅为三面采光，南北通透， 南、北开间约5.7米，横向观景面达到约14.8米，面积约60平，层高约3.3米， 舒适感很强。
南北双阳台，270度边厅设计。北向阳台可以放置洗衣机，阳台顶端有好太太的智能晾衣架，带加热烘干功能。
南向阳台
北向阳台
厨房是中西双厨，西厨上安装了一个可升降的智能音箱，可无线充电，连接无线蓝牙。除此，还有usb和电源插座。
客厅电视背景墙选择的是南斯拉夫白天然大理石。
南向主卧：
主卧套房约45㎡，户内门是双开门设计， 背景墙、柜子不交付，但是会预留出大空间，交付后可以按照自己需要进行设计。
主卧超大衣帽间，不交付，但是预留出位置。
主卧卫生间配置了德国原装进口钢板瓷釉卡德维浴缸，还做了杜拉维特品牌且双台盆设计，主卧浴缸旁有朝南窗户，可观景。
南向次卧：
南向次卧也是 套房设计 ，配有卫生间且带浴缸，衣帽间、柜子不交付。
次卧卫生间采用的品牌与主卧一致，采用的是杜拉维特的一体式马桶，杜拉维特台盆，大理石台面设计，电加热镜柜，松下的换风暖风机。
北向次卧：
北向书房：
北向卫生间：
厨房：
配置了斐雪派克四件套（油烟机，燃气灶，洗碗机，烤箱）。 针对首开业主，项目赠送了斐雪派克法式双开门冰箱， 内置制冰机，门上设置饮水机。
02
融创滨江one，即将首开
位于河西南的高端改善盘融创滨江one月底首开！
项目共规划有9栋高层住宅，其中1#、4#、6#、8#为29F，3#、9#、10#为30F，5#、7#为31F，项目1<容积率≤2.6，绿地率≥35%。
项目户型图分布如下：
8、9、10#号楼：142㎡三房两厅两卫；
3、5、6、7#号楼：193㎡三房两厅三卫；
1、4#号楼：242㎡四房两厅三卫。
项目沙盘图
据置业顾问介绍，本次首开的楼栋为1号楼，可瞰江景，户型只有242㎡一个户型，为两厅两户独立单元设计。
03
700万验资证明！万科翡翠滨江样板间实景曝光
万科翡翠滨江样板间也已经同步开放，其中190㎡户型的示范单位已可预约参观，客户需提供购房证明和 本人700万验资证明 进行预约。
官方公布了万科翡翠滨江190㎡示范单位实景图：
客厅：
卧室：
卫浴：
厨房：
据悉，项目将打造9栋住宅，楼层数21-25层，对标上海顶豪产品--上海万科翡翠滨江。户型建筑面积为143㎡、190㎡、230㎡的全四房设计，首开6#号楼，共100套。
143㎡四房两厅两卫户型：
190㎡四房两厅三卫户型：
190㎡四房两厅三卫户型：
230㎡四房两厅三卫户型：
写在最后： 万科翡翠滨江与融创滨江one二者都是顶豪，无论是配套还是定位都差不多，只在产品细节上有所差异。
根据目前已爆料出的精装信息，万科翡翠滨江在硬装上要略微强过融创滨江one， 翡翠滨江的装修采用了许多大理石石材 ；滨江one在 软装上则略微出色一点 ，浴缸、马桶、厨房等家具上所用的品牌要略微高档些， 买房人可根据自己喜好定夺。
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