今天河西南豪宅滨江ONE在国际博览中心一楼中华厅加推7、9号楼共121套房源。
项目此次全装修销许均价约5.5万/㎡，另有3500元/m²的精装包可供选择，首付8成，验资601万，主力户型面积为142㎡、193㎡，综合中签率约为33.7%！
滨江ONE开盘节奏比较快，此次加推历时约2小时基本售罄！
11月30日首开1号楼57套房源售罄；12月30日二次加推6、8号楼115套房源售罄；12月31日又领7、9号楼121套房源销许，7、9号楼加推完毕后，项目剩余3、4、5、10号楼待加推。
01开盘现场
滨江ONE于今天九点在南京国际博览中心一楼中华厅开始选房，由于受到近期疫情的影响，开盘现场防护措施很严格。
1.入场前需要扫描小程序查询近期行程，确认无风险；
2.现场还提供消毒洗手液、口罩；
3.分时分批次选房，中场还会有10分钟的消杀；
4.设置客户内场、外场等候区，每家只有一人选房，尽量避免人员聚集。
虽然今天天气严寒，但是买房人热情不减，早早就赶来了。
选房现场140平户型非常抢手，9点开始选房，9点35分左右好楼层已经被选光。
万科、融创共摇了四次！河西粉终于上车了！
一位20多号买房人买了9号楼140平户型，但是她告诉我其实她最想买的是190平的。
“我想买190平但是老公不让，压力太大。今年万科、融创一起开，我们前后一共摇了四次全都靠后，这次好运终于来了选了140平，但是总价其实还是有点高，我们家拆借了许多。真是选房时很快乐，付款时很难受。”
“其实我们今年还摇了江天瓴筑，价格把我们劝退。现在想想有点后悔没买去年的金茂府，5.2真便宜，可惜我们放弃了，所以今年不能再拖了，我们咬着牙也要上车。”
30多号买房人专为265平底跃而来
滨江one大户型同样也有人偏爱，190平户型虽然卖的比较慢，但是截止10点35左右，已经卖了差不多三分之二，东边户很受欢迎。
此外，9号楼2套265平底跃卖的也很快。一位购买了底跃的买房人告诉我，今年河西大户型相当抢手。
“融创这个大户型热度很高啊，除去190平，每次顶跃、底跃之类的都能卖光，事实上，我们就是为了265平底跃来的。”
“融创第一次开盘242平，我们号太靠后了没买着。第二次开盘的时候我们想买底跃，结果号太靠后被别人买了，第三次我终于买到了。其实不仅仅是滨江one，今年河西大户型都非常火爆，金茂府180的户型，万科的大户型我们都摇了，竞争很激烈。”
选择万科功能四房还是融创大三房？各有所需！
一位购房者告诉我，他为了买融创放弃了万科。
“其实万科、融创产品设计很相似，三、四房的差别可根据需求选择。我是更偏爱大三房，四房对我来说略显拥挤，之前有机会买万科的但是我都放弃了，就为了滨江one190平的三房，住起来更舒适。”
但是另外一位购房者发表了不同的看法，他认为190平三房有点浪费，不过他为了尽快上车还是买了。
“每人的需求都不一样，万科四房更得我心意，可惜我没那么好运气买万科，只能买融创先上车。河西新房价格涨的太快，我一个朋友前年买的鱼嘴润府，按照现在的价格看已经赚翻了。”
11点左右，内场买房人透露7号楼价值两千多万的325平顶跃已经卖出，剩余少量140平和366平底跃在售。
截止11点10分选房基本结束，滨江one基本售罄。
02河西两盘1月将上市
建发珺和府
建发珺和府继12月30日首开完毕后将乘胜追击，预计最快一月底加推A地块剩余的3、8#楼，共计154套房源，主力户型面积为120m²、140m²、185m²，其中140m²有三房和四房两种户型选择，兼具了实用性和改善性！
根据项目首开信息来看，项目140m²户型最受欢迎，其次是120m²，最后是185m²。而12#楼由于位置离其他楼栋较远且都是140m²户型受到不少买房人的期待！（详情：雪后南京千人出动抢房！热盘携“包”入市，河西南两盘基本售罄！）
珺和府是建发首进南京主城的作品，一共规划建设8栋住宅，预计再有两次加推就会清盘，项目将打造目前鱼嘴区域内唯一的新中式豪宅，精装标准很高，目前公开了建面约185㎡户型的精装样板间。
185平升级装修包精装标准：
项目新风为霍尼韦尔或同等品牌；中央空调为东芝或同等品牌；地暖为威能、菲斯曼、博世或同等品牌。（详情：珺和府报名清册出炉！深度探访，河西南新中式豪宅长啥样！）
户型解析：
建筑面积约120平三室两厅两卫
建筑面积约140平三室两厅两卫
建筑面积约185平四室两厅三卫
颐和源璟
颐和源璟将打造“六恒”科技产品，共计15栋30-32层住宅。地段非常好，与万科光明城市、中海塞纳丽舍等河西中热门小区比邻，受到许多购房者的关注。
项目已经公开售楼处，预计周六公开样板间，最快1月20号首开A地块3#楼，B地块10、11#楼共计约364套房源。
价格方面，小道消息传出为5.5万/m²+3500元/m²装修包。置业顾问透露如果想选择好一点的楼层，加装修包建议按照6万/m²左右准备。
项目主力户型建筑面积约115-188㎡，其中115、125㎡为三房两卫；143、160、188㎡为四房两卫。
项目户型图：
项目140㎡以上的户型，全部为南入户，做成挑高入户大堂，得房率约73-75%；140㎡以下得房率约75-77%，预计2023年10月交付。
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