当地产遇上教育，能让一线买房人为之疯狂。
近日，江北新区一则2021年将加大教育资源供给的民生事项，引发了强烈关注，火速成为了当下江北楼市最热门的话题。
可以看出，今年的江北确切要引入一系列教育资源。尽管现在育英二外不知道究竟选址在何处，但教育资源是毋庸置疑的。
01、教育牵动买房人的心
除了沸沸扬扬的网传育英二外落户七里河片区的消息外；最近又有小道消息传出，南师附中即将落户在浦口城南中心，真假等待官宣，一切以官方消息为准。
图片源自：南京地产
浦口城南中心的规划确实是有学区的，周边目前规划有幼儿园5所，小学3所，初中2所，将于2021年启动建设，具体引进哪些学校暂且未知。
此次消息传出说南师附中是在星河G73地块旁的教育用地，这也有可能。江北急需教育资源补充和提升，一切以官方公布 为准 。
浦口城南中心作为一个新兴板块，目前板块内已经有正荣、弘阳、滨江、星河这些品牌房企，引来市场无数关注的目光！
从城南中心最近上市的正荣润棠府、弘阳望江悦府、滨江嘉品等楼盘来看，首付3成，价格在3万元/㎡左右，市场接受度还可以。
如果浦口城南中心花大力气引进名校，这几个楼盘将会直接受益。
俗话说：无风不起浪，如此多的传言小道消息流出，必有大事发生。我们能做的只有吃瓜不信瓜，一切以官方为准。
02、明发滨江新城房价
就在最近，明发一中的家长们太高兴了！
一张关于横幅的照片被广泛传播，横幅中 “祝贺一中明发（南京一中明发滨江分校）挺进全市公办初中8强” 的字眼十分醒目！可以说是江北基础教育的历史性一刻。
图片来自于明发滨江新城业主
前段时间，南京市教育局公布了含金量超高的第四批南京市“教育现代化初中”建设学校名单，南京一中明发滨江学校成功上榜，跻身“五星级初中”。
可以说，这是对明发一中办学成绩的官方肯定，业主们自然喜大普奔。
南京一中明发滨江分校是由浦口区教育局、南京市第一中学及明发集团南京房地产开发有限公司合力创建的一所现代化公办初级中学，是南京市实施教育跨江发展战略、名校过江初中第一校，2008年秋建成开学。
图片源自网络
要知道，明发滨江一中目前的学区房有明发滨江新城一期至三期，这三个小区总房源套数上万，体量惊人。
近年来，学校的教学质量逐年提升。相关数据显示，2020年492位学生参考，均分551.3分，最高分649分，十分亮眼。
查询网站得知，目前明发滨江新城的二手房挂牌均价在22696元/㎡。成交数据方面，截至发稿前，近90天内成交数据为38套。
目前小区最高的成交单价为2020年12月份成交的一套建面约47㎡的户型，单价达到了34043元/㎡。
对于要学区有学区，要配套有配套的明发滨江新城来说，备受吐槽的小区管理目前三期已经更换为银城物业，一期、二期也在筹备当中。
03、业主拉横幅庆祝
要说学区对房价的影响，就江北而言，印象最为深刻的当属保利西江月。 一张未正式公布的江北核心区研创园沙盘图，引发一时轰动。紧接着传出小道消息：南京外国语学校江北分校将进驻江北，选址疑似在保利西江月附近！
保利西江月：业主联合涨价
去年6月份，保利西江月业主们成功喊涨。从最近的二手房挂牌来看， 西江月的挂牌均价已经高达38951元/㎡！
最近成交的几套房源，价格在 3.5万元/㎡ 左右！ 不管是因为江北核心区规划利好的逐步实现，还是新房价格的上升，亦或其他，西江月二手房早已水涨船高。
中海万锦熙岸：业主拉横幅庆祝
最近，浦口雨山路学校迎来9年制学校，引起广泛关注！周边小区中海万锦熙岸更是直接拉横幅庆祝：“庆祝中海万锦熙岸学区质变，中海喜迎花园北路9年制学校”。
中海万锦熙岸项目没有学区，周边的学校有珠江小学、二中代招。目前小区整体的挂牌价为24831元/㎡，出售房源较多。
学区的一点点风吹草动牵扯着业主敏感的神经，天降名校，大批业主喜大普奔，更是提振二手房市场！
对此，你怎么看？
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