扬子晚报讯(记者 马祚波)南京城南一家楼盘加推又卖光了!昨日,仁恒城市星光加推了324套新房,人们关注的不只是这是南京首家需要买房人出示核酸报告的项目,而且新房源的价格也小幅上涨了777元/㎡。
新房加推涨了777元/㎡
上周,位于城南的仁恒城市星光领取了最新一批房源的销许,公示信息显示,该楼盘即将推出324套新房,其中人才房和无房家庭保障房各98套,留给普通买房人的房源为128套。在户型上,最小的100平方米,最大165平方米,销许价为44159元/㎡-44877元/㎡,整体均价为44577元/㎡,比前期价格高出了777元/㎡。
扬子晚报记者了解到,仁恒城市星光所在的城南小行板块新房供应量不大,该楼盘在2020年6月首开时,销许均价为43800元/㎡。
提价或因产品差异所致
业内人士表示,所谓“提价”可能与房源位置和产品类型有关,这在之前有的楼盘加推时也出现过。比如有的楼盘二期房源甚至比一期还要低一截,原因在于项目先推“楼王”产品,再推周边楼幢,房价自然是“高开低走”;有的楼盘则反其道而行之,先推普通楼幢,再推“楼王”等高价产品,房价上就会给人造成“上涨了”的印象。
不过,即便是房价有所调整,昨日的开盘现场仍有大量买房人在焦急地等待叫号。记者了解到,仁恒城市星光的这一批324套房源共吸引1970组买房人报名,其中人才房198组、无房家庭954组、普通买房人818组,综合中签率约为16.5%。当天上午选房开始后,买家必须持有“四件套”才能进入内场,防疫要求相当严格。所谓的“四件套”指的是核酸检测报告、健康承诺书、健康码和行程码。疾控部门的工作人员也在现场驻守。
房源售罄,小户型最受青睐
选房过程中,记者发现买房人对于100平方米的最小户型颇为偏爱,前50组买家中基本没有弃号的,100平方米的房型被选走得最快。
还有不少人是奔着“仁恒”的品牌来选房,在他看来,仁恒小区的品质、绿化、物业等方面在南京房地产市场算得上名列前茅,“只要能买到,选什么户型倒是无所谓”。
截至当天下午3点多,该楼盘加推的324套房源宣告售罄,买家对于房价的小幅提升似乎并不特别在意。