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近2400套房源出货!城北两盘涨首付 - 凤凰网房产南京
前天晚上,“宁小通”发布9个集中供应新建商品住房项目,这是10月的第一批 -来自凤凰新闻客户端
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近2400套房源出货!城北两盘涨首付

凤凰网房产南京站
2021-10-27 08:46

前天晚上,“宁小通”发布9个集中供应新建商品住房项目,这是10月的第一批。

(截至发稿前数据,最终以销许为准)

这9个热门项目位于 大校场、河西、江核、城南赛虹桥、城北鼓楼滨江、燕子矶 等板块,共 2399套 房源

“宁小通”报名时间拟定为10月26日至10月28日,一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。

此批集中供应热盘中↓↓

两盘收官:大华锦绣江来天宸江樾

一盘首开:上铁淮风晓月

两盘提高首付:中冶锦绣天玺、万象天地四季

金基望樾府、颐和源璟前日已领销许,目前正在报名,金地大成雅境等盘昨日已领销许,今天开始报名!剩余中冶锦绣天玺、万象天地四季尚未领销许。

金基望樾府

金基·望樾府 共规划9栋住宅,此前项目首开推出1、7、8号楼,户型建筑面积约143、167㎡,销许均价46373-47409元/㎡,升级装修包5400元/㎡,首付8成,门槛不低,但开盘当天仍被抢光。

项目此次加推3、6、9号楼,共计182套房源,户型建面约165、168、185㎡。销许均价46749-49954元/㎡,另有5400元/㎡升级装修包,首付8成,验资517万。

报名时间:10月26日上午9:00——10月27日上午9:00

6号楼层高仅16F ,位于 小区中央景观位置 ,南边无遮挡,视野好,采光充足! 该楼栋全部为建面约185㎡四室两厅三卫户型 ,四开间朝南,双套房!大横厅设计,空间奢阔。

3号楼 位于小区的西北角,往北可眺望秦淮河、市政公园,往南能欣赏小区内部景观。 9号楼 南侧无遮挡, 紧邻社区边界银杏大道!

3号楼与9号楼户型分布一致,中间户建面约165㎡,边户建面约168㎡,全四房两厅四卫户型!

加推户型图

金地大成雅境

自今年4月以来,金地大成雅境已三开三捷。

昨天项目领到8#、9#、10#三栋住宅销许,户型建筑面积约105㎡、127㎡、210㎡!销许均价44200-45423元/㎡,另外升级装修包3200元/㎡。

首付8成,验资196万。今天上午9点开始报名。

其中 建筑面积约210㎡首次亮相,位于8#、10#号楼,是纯粹大户型楼栋,更是小区中央景观楼座,终极改善首选,仅88套。

颐和源璟

颐和源璟前日已领取A8、A11、B3、B11#销许,共364套房源,户型建筑面积约115、125、143、162㎡,销许均价56227-56941元/㎡,另外升级装修包3000元/㎡,8成首付,验资477万。

项目上一次加推是在今年9月的集中供应,当时推出B7、B10号楼,共244套房源(其中人才房74套、无住房家庭保障房源74套),建筑面积约115、125、143、162㎡,销许均价56557元/㎡,8成首付,验资477万。有效报名数据共1686组,综合中签率约14.5%,当天基本售罄。

金基中北映樾

金基中北映樾即将加推4、6、8号楼,共计254套房源,户型建面约99、127、143㎡。前期全装修销许均价34982-35344元/㎡,另有3300元/㎡的升级装修包。

此次加推的8#为景观“楼王”,居小区中间位置。 此次加推之后,项目将仅剩一栋待售,清盘倒计时!

映樾户型图

9月27日,项目首开1、3、5号楼,共254套房源(含77套人才房,77套无房家庭保障房,视报名情况而定),全装修销许均价34982-35344元/㎡,另有3300元/㎡升级装修包,户型建面约99、127、142、143㎡,首付8成,当天售罄。

大华锦绣江来

大华锦绣江来即将加推项目剩余的6栋楼收官房源,共计418套,户型建筑面积102㎡、125㎡、135㎡,项目前期均价34800元-35540元/㎡,首付8成。

项目上一次开盘还是在今年6月初,加推7、8、10、13号楼,共276套房源,销许均价34800-35540元/㎡,户型建筑面积为102、125、135㎡,首付最低8成,精装交付,当天售罄。

天宸江樾

天宸江樾即将加推收官房源5、8号楼,户型建面约101、135㎡,前期全装修销许均价33891-34567元/㎡,另有1900元/㎡升级装修包,首付8成起。

项目上一次开盘是在9月底,加推2、6、7号楼,共262套房(含79套人才房,79套无房家庭保障房),全装修销许均价33891-34567元/㎡,另有1900元/㎡升级装修包,户型建面约101、127、135㎡,首付8成起。当天基本售罄。

上铁淮风晓月

城南赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月于10月1日低调公开售楼处, 不到一个月时间即开盘,速度非常之快!

即将首开1#、7#、10#楼,共391套房源,户型建筑面积约110㎡、137㎡,带精装包预计约45500元/㎡,其中升级装修包2500元/㎡。首付5成,预计验资220万。

上铁·淮风晓月前身为赛虹桥G68地块,2020年11月20日,2020G68地块被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元拍下,楼面地价25646元/㎡!根据规划,项目拟建 9栋26-33F住宅,其中1、2、3、6、7栋为33层,5栋为31层、8栋为32层、9栋为26层。

从区位看,G68地块就在花语江南的东北侧,中间隔着凤台南路;地块南边还有金浦翡翠谷和仁恒城市星光等住宅小区,周边交通便利,东侧紧邻规划地铁8号线,靠近10号线安德门站。

自花语江南收官之后,赛虹桥板块高层住宅项目仅仁恒城市星光一家“独角兽”,上铁·淮风晓月即将入市,新房补仓!

中冶锦绣天玺

鼓楼滨江中冶锦绣天玺即将加推1#楼,共81套房源,户型建面约380㎡大平层,前期均价为38743元-38854元/㎡。

建面约380㎡户型5 1房3厅5卫江景大平层,该户型最大亮点为270度环绕式瞰江阳台,搭配中西双厨、总裁书房、酒店式卧套、奢景总统套房。

该项目上一次开盘还是在去年9月,至今已经一年多!当时项目加推3号楼共计186套毛坯房源,销许均价为38854元/㎡,户型建筑面积为176、202㎡。首付可3成,无验资要求。

值得一提的是, 此次项目推出380㎡顶豪户型,首付要求5成起,预计验资800万,门槛颇高!据悉,此次提高首付主要是考虑3成的话贷款审核有难度。

万象天地四季

去年12月中旬,万象天地四季首开2、5、8、9号楼共计248套房源,户型建筑面积为125、140、143㎡, 精装销许均价为34815-36224元/㎡,首付3成。

当时共有1082组有效买房人参与摇号,其中人才97组,无房577组,普通408组,整体中签率约22.9%,平均约4人抢一套,开盘当天售罄!

时隔近10个月,项目终于迎来加推消息。 即将推出6#、7#、10#、11#楼,共计322套房源,户型建筑面积约98㎡、120㎡、140㎡、158㎡,准现房!

值得一提的是,此次首付提高至5成,验资150万,置业门槛提高!

首批开盘房源已于今年8月25日开始交房,万象天地四季为精装交付,配有格力中央空调,威能地暖,百朗新风,方太灶具油烟机,普乐美水槽等。

本月加推之后,项目将仅剩4号楼待售,燕子矶又一盘即将收官!


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标签: 南京 开盘 【责编】 杨伟乐(PO369)
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