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近2400套房源出货！城北两盘涨首付

前天晚上，“宁小通”发布9个集中供应新建商品住房项目，这是10月的第一批。

（截至发稿前数据，最终以销许为准）

这9个热门项目位于 大校场、河西、江核、城南赛虹桥、城北鼓楼滨江、燕子矶 等板块，共 2399套 房源！

“宁小通”报名时间拟定为10月26日至10月28日，一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。

此批集中供应热盘中↓↓

两盘收官：大华锦绣江来、天宸江樾

一盘首开：上铁淮风晓月

两盘提高首付：中冶锦绣天玺、万象天地四季

金基望樾府、颐和源璟前日已领销许，目前正在报名，金地大成雅境等盘昨日已领销许，今天开始报名！剩余中冶锦绣天玺、万象天地四季尚未领销许。

金基望樾府

金基·望樾府 共规划9栋住宅，此前项目首开推出1、7、8号楼，户型建筑面积约143、167㎡，销许均价46373-47409元/㎡，升级装修包5400元/㎡，首付8成，门槛不低，但开盘当天仍被抢光。

项目此次加推3、6、9号楼，共计182套房源，户型建面约165、168、185㎡。销许均价46749-49954元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包，首付8成，验资517万。

报名时间：10月26日上午9:00——10月27日上午9:00

6号楼层高仅16F ，位于 小区中央景观位置 ，南边无遮挡，视野好，采光充足！ 该楼栋全部为建面约185㎡四室两厅三卫户型 ，四开间朝南，双套房！大横厅设计，空间奢阔。

3号楼 位于小区的西北角，往北可眺望秦淮河、市政公园，往南能欣赏小区内部景观。 9号楼 南侧无遮挡， 紧邻社区边界银杏大道！

3号楼与9号楼户型分布一致，中间户建面约165㎡，边户建面约168㎡，全四房两厅四卫户型！

加推户型图

金地大成雅境

自今年4月以来，金地大成雅境已三开三捷。

昨天项目领到8#、9#、10#三栋住宅销许，户型建筑面积约105㎡、127㎡、210㎡！销许均价44200-45423元/㎡，另外升级装修包3200元/㎡。

首付8成，验资196万。今天上午9点开始报名。

其中 建筑面积约210㎡首次亮相，位于8#、10#号楼，是纯粹大户型楼栋，更是小区中央景观楼座，终极改善首选，仅88套。

颐和源璟

颐和源璟前日已领取A8、A11、B3、B11#销许，共364套房源，户型建筑面积约115、125、143、162㎡，销许均价56227-56941元/㎡，另外升级装修包3000元/㎡，8成首付，验资477万。

项目上一次加推是在今年9月的集中供应，当时推出B7、B10号楼，共244套房源（其中人才房74套、无住房家庭保障房源74套），建筑面积约115、125、143、162㎡，销许均价56557元/㎡，8成首付，验资477万。有效报名数据共1686组，综合中签率约14.5%，当天基本售罄。

金基中北映樾

金基中北映樾即将加推4、6、8号楼，共计254套房源，户型建面约99、127、143㎡。前期全装修销许均价34982-35344元/㎡，另有3300元/㎡的升级装修包。

此次加推的8#为景观“楼王”，居小区中间位置。 此次加推之后，项目将仅剩一栋待售，清盘倒计时！

映樾户型图

9月27日，项目首开1、3、5号楼，共254套房源（含77套人才房，77套无房家庭保障房，视报名情况而定），全装修销许均价34982-35344元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包，户型建面约99、127、142、143㎡，首付8成，当天售罄。

大华锦绣江来

大华锦绣江来即将加推项目剩余的6栋楼收官房源，共计418套，户型建筑面积102㎡、125㎡、135㎡，项目前期均价34800元-35540元/㎡，首付8成。

项目上一次开盘还是在今年6月初，加推7、8、10、13号楼，共276套房源，销许均价34800-35540元/㎡，户型建筑面积为102、125、135㎡，首付最低8成，精装交付，当天售罄。

天宸江樾

天宸江樾即将加推收官房源5、8号楼，户型建面约101、135㎡，前期全装修销许均价33891-34567元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，首付8成起。

项目上一次开盘是在9月底，加推2、6、7号楼，共262套房（含79套人才房，79套无房家庭保障房），全装修销许均价33891-34567元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建面约101、127、135㎡，首付8成起。当天基本售罄。

上铁淮风晓月

城南赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月于10月1日低调公开售楼处， 不到一个月时间即开盘，速度非常之快！

即将首开1#、7#、10#楼，共391套房源，户型建筑面积约110㎡、137㎡，带精装包预计约45500元/㎡，其中升级装修包2500元/㎡。首付5成，预计验资220万。

上铁·淮风晓月前身为赛虹桥G68地块，2020年11月20日，2020G68地块被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元拍下，楼面地价25646元/㎡！根据规划，项目拟建 9栋26-33F住宅，其中1、2、3、6、7栋为33层，5栋为31层、8栋为32层、9栋为26层。

从区位看，G68地块就在花语江南的东北侧，中间隔着凤台南路；地块南边还有金浦翡翠谷和仁恒城市星光等住宅小区，周边交通便利，东侧紧邻规划地铁8号线，靠近10号线安德门站。

自花语江南收官之后，赛虹桥板块高层住宅项目仅仁恒城市星光一家“独角兽”，上铁·淮风晓月即将入市，新房补仓！

中冶锦绣天玺

鼓楼滨江中冶锦绣天玺即将加推1#楼，共81套房源，户型建面约380㎡大平层，前期均价为38743元-38854元/㎡。

建面约380㎡户型5 1房3厅5卫江景大平层，该户型最大亮点为270度环绕式瞰江阳台，搭配中西双厨、总裁书房、酒店式卧套、奢景总统套房。

该项目上一次开盘还是在去年9月，至今已经一年多！当时项目加推3号楼共计186套毛坯房源，销许均价为38854元/㎡，户型建筑面积为176、202㎡。首付可3成，无验资要求。

值得一提的是， 此次项目推出380㎡顶豪户型，首付要求5成起，预计验资800万，门槛颇高！据悉，此次提高首付主要是考虑3成的话贷款审核有难度。

万象天地四季

去年12月中旬，万象天地四季首开2、5、8、9号楼共计248套房源，户型建筑面积为125、140、143㎡， 精装销许均价为34815-36224元/㎡，首付3成。

当时共有1082组有效买房人参与摇号，其中人才97组，无房577组，普通408组，整体中签率约22.9%，平均约4人抢一套，开盘当天售罄！

时隔近10个月，项目终于迎来加推消息。 即将推出6#、7#、10#、11#楼，共计322套房源，户型建筑面积约98㎡、120㎡、140㎡、158㎡，准现房！

值得一提的是，此次首付提高至5成，验资150万，置业门槛提高！

首批开盘房源已于今年8月25日开始交房，万象天地四季为精装交付，配有格力中央空调，威能地暖，百朗新风，方太灶具油烟机，普乐美水槽等。

本月加推之后，项目将仅剩4号楼待售，燕子矶又一盘即将收官！

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