刚刚,有小道消息传出,南京二孩以上家庭可以购买第三套房了!
记不清这已经最近的第几波传言,但按照以往的经验看,小道消息最后都成了真!
凤凰网房产南京站立即向官方求证,得到肯定答案,这次非常干脆:是的,南京已经执行。
南京二孩以上家庭可购第三套房
5月13日下午,在一些房产中介的工作群中,开始流传一个楼市新政策:
网传新政策:
本地二孩及以上家庭可开具第三套房的购房证明(需要先到街道开具二孩证明,开出后最早次日使用),其它开具购房证明材料不变。
注意细节:
1.两个孩子中,至少要有一个未成年;
2.离婚家庭,带老二的,可以开第三套;
3.二孩证明有效期:180天。
凤凰网房产南京站立刻向市房管局相关部门求证,这次的回答非常肯定,工作人员直接回复:是的,南京已经开始执行“二孩以上家庭开具第三套房的购房证明”业务。
对于政策执行的时间,该工作人员介绍,这两天已经开始执行,购房证明的有效期也是180天。
前几日,凤凰网房产南京站也通过一些渠道提前看到了这份《二孩及以上家庭认定证明》的样式,可以先给大家“开开眼”。
呼吁更多配套政策出台
在南京之前,江苏无锡已经官宣:生育二孩及以上的无锡户籍家庭,可在限购区域新增购买一套商品住房。
此番增加二胎以上家庭的购房机会,根据家庭人口增多需要更换更大面积住房的现实,对于改善家庭住房需求是一个利好。
但是我们也希望看到后续更多配套政策出台,建议降低或减免多子女家庭的购房契税,降低购房交易成本,并且在房贷利率方面给予一定的优惠。
毕竟,我们缺少的不只是一张房票。
回顾近期的南京楼市政策。
4月22日,南京今年首批集中供地20幅,6幅流拍,底价成交8幅,流拍率达30%。这个土拍成绩一出,第二天坊间开始流传“南京423新政”,随后开始陆续曝出南京放开限购、限售、外地人购房门槛放宽的政策,都被陆续证实。
南京楼市新政(已验真):
1限售调整
5月10日起,南京预售商品房,由此前取得《不动产权证》满3年后方可上市交易,调整为自合同备案之日起满3年后方可上市交易!现售新房和二手房,仍然看产权证时间,以登记受理时间满3年为准。
2限购松绑
江北、溧水、六合、高淳全域全面放开限购,江宁绝大部分区域放开限购(除个别小区外)、栖霞、雨花台区部分区域放开限购。
3部分区域买房 无需购房证明
放开限购区域,南京户籍不需要开购房证明,凭身份证就能买,而且不限套数。
4外地户籍买房
外地人只要1年内累计缴纳6个月个税或社保就可开出购房证明。
5信贷宽松
认房不认贷!南京部分银行调整首套房贷利率认定标准:结清贷款且名下无房可认定为首套;银行利率大幅下降,去年首套房利率最高达到6.1%,现在部分银行首套房利率已降低到4.8%。