月末,第二波销许潮来袭,热盘嘉璟峰打头阵,颐和云台源筑等红盘紧随其后,楼市终于有了大动静!
9月28日上午,河西南嘉璟峰、江北纯新盘天悦风华报名结果出炉,嘉璟峰中签率约20.8%,天悦风华中签率约72.3%!
9月27日,颐和云台源筑、金基雅玥、金浦御龙湾、中铁龙湖·宸阅府、云上润府领到销许,昨天上午9点,报名通道开启!
5人抢一套!
嘉璟峰中签率约为20.8%
9月26日,南京有3盘领取了销许,分别是河西南嘉璟峰、浦口城南中心天悦风华以及金陵星图,其中,嘉璟峰与天悦风华的报名人数均达到了公证摇号要求。
嘉璟峰
9月28日上午9点,嘉璟峰报名截止,本次总报名人数为308人,成功报名数307组,人才报名数为18人,无住房家庭保障房源报名数为19人,普通报名数为270人,综合中签率约为20.8%。(最终结果以公证处公示为准)
嘉璟峰中签率数据回顾:
01
5月27日首领F8号楼销许
中签率约为15.8%
02
6月24日领F9号楼销许
中签率约为9.9%
03
7月8日领F10号楼销许
中签率约为14.5%
04
9月2日领F1、12号楼销许
中签率约为20.6%
05
9月27日领F5号楼销许
初步中签率约为20.8%
随着一批批房源的入市,嘉璟峰的中签率呈上走趋势。
本次,嘉璟峰领到了F5号楼销许,共64套,其中人才房源13套,无住房家庭保障房源20套。户型建面约143㎡、211㎡,销许均价45118.8元/㎡,另有4000元/㎡装修升级包,首付8成,验资477万,预计9月30日开盘。
具体一房一价表:
本次加推户型:
天悦风华
天悦风华本次总报名人数为176人,成功报名数166组,人才报名数为13人,无住房家庭保障房源报名数为9人,普通报名数为144人,综合中签率约为72.3%。(最终结果以公证处公示为准)
本次,天悦风华首领13地块2、5号楼销许,共120套全装修房源,建筑面积约89、105㎡,销许价约30494元/㎡,另有2500元/㎡的升级装修包。
具体一房一价表:
2幢
5幢
本次加推户型:
销许已领!
主城五大热盘正在报名中
颐和云台源筑
9月27日,河西南颐和云台源筑领取5号楼销许,共计128套房源(人才房源39套,无住房加家庭保障房源39套),销许均价为46470元/㎡,另有3550元/㎡升级装修包可选,首付8成,验资516万。
报名时间:9月28日上午9点-9月29日上午9点。
具体一房一价如下:
户型图:
金基雅玥
金基雅玥新领4#、7#楼销许,户型建面约97、115、118、138㎡,共208套全装修房源(人才、无住房家庭保障房源各63套),销许均价32516.74-33402.26元/㎡,另有2800元/㎡升级装修包可选。
报名时间:9月28日上午9点-9月29日上午9点。
具体一房一价如下:
4幢
7幢
户型图:
金浦御龙湾
“昔年倒挂神盘”金浦御龙湾新领三期I5号楼销许,共96套毛坯房源(人才20套、无房29套、普通47套),户型面积约89、122㎡,销许均价31458元/㎡,首付3成起。
报名时间:9月28日上午9点-9月29日上午9点。
具体一房一价如下:
值得一提的是,在2020年初,金浦御龙湾还是风靡南京的“倒挂神盘”,当时推出二期收官楼栋G2号楼,共计124套房源,销许均价为26780元/㎡,首付5成,毛坯交付。
而在当时该小区的二手房成交价已经达到了3.2万/㎡,新房倒挂近6000元/㎡,妥妥的鸡腿盘,因此吸引了大量买房人报名,当时项目中签率仅16.1%,一房难求。
但时隔两年,今年年初金浦御龙湾再次加推时,却意外遇冷,据悉,今年加推的为金浦御龙湾三期,共规划建设10栋27-33F高层和6栋5-6F洋房,其中年初推出的高层i2号楼,户型面积约89、122㎡,毛坯销许均价31458元/㎡,比两年前相比跳涨近5000元/㎡!
倒挂空间缩小,有着户型落伍、产权缩水等缺点,仅价格便宜这一项优势,很多买房人并不买账。
中铁龙湖·宸阅府
中铁龙湖宸阅府新领2#楼销许,户型建面约101、125㎡,共104套房源(其中,人才房、无房家庭房源各32套),销许均价39963.2元/㎡,另有升级装修包3300元/㎡。
报名时间:9月28日上午9点-9月29日上午9点。
具体一房一价如下:
户型图:
建面约101㎡三室两厅两卫⬇
建面约125㎡四房两厅两卫⬇
云上润府
云上润府新领A-2#楼销许,主力户型建面约171㎡,共56套房源(其中人才房12套,无房家庭17套),销许均价约40359.42元/㎡,另有3500元/㎡升级装修包可选。
报名时间:9月28日上午9点-9月29日上午9点。
具体一房一价如下:
户型图:
写在最后:
不得不说,这两天申领销许的新盘项目大多都是主城的,都有着不错的含金量,金九成色可以期待一波!