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机构:9月长三角多城新房均价小幅提升 - 凤凰网房产南京
近日,某平台发布2022年《9月国民安居指数报告》。报告显示,今年9月,全国重点监测65城新房线上均价17591元/平方米,有24城新房价格环比上涨,长三角地区上涨趋势表现明显 -来自凤凰新闻客户端
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机构:9月长三角多城新房均价小幅提升

新京报
2022-10-03 07:46

近日,某平台发布2022年《9月国民安居指数报告》。报告显示,今年9月,全国重点监测65城新房线上均价17591元/平方米,有24城新房价格环比上涨,长三角地区上涨趋势表现明显。此外,二手房市场方面,65城二手房在线挂牌均价16762元/平方米,有23城呈现环比上涨趋势,其中大湾区多城二手房挂牌均价上涨。

房市场:

65城中24城线上均价环比上涨

报告显示,9月全国重点监测的65城新房线上均价为17591元/平方米,环比微跌0.01%,65城中有24城新房线上均价环比上涨。长三角地区新房价格上涨趋势表现明显,杭州、嘉兴、徐州、苏州、绍兴等城市均有小幅的提升。对此,58安居客房产研究院分院院长张波表示,下半年以来政策不断积累,长三角地区多座环沪城市不断优化调整楼市政策,对房价的提升作用更为明显。

从主力城市的新房线上均价来看,一线城市中,深圳新房线上均价为62327元/平方米,北京为48835元/平方米,上海新房为47102元/平方米,广州为33652元/平方米。新一线城市中,杭州新房线上均价为28358元/平方米,南京为27330元/平方米。

9月份,3居室及以上户型找房热度占比增加,其中3居室找房热度占比49.7%,4居室及以上户型找房热度占比37.1%。越来越多的购房者倾向于更大的居住空间,能够满足多成员家庭住房需求的大户型热度升温。

从信心表现来看,9月份购房者信心指数为101.9,环比上涨1.0%。报告称,预计在第四季度,针对二线城市的区域性、特定人群类的限购放松依然会是市场关注的焦点,同时各地“保交楼”政策不断落实,会推进市场信心的进一步恢复。

二手房市场:

大湾区多城挂牌均价环比上涨

报告显示,9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16762元/平方米,环比微跌0.31%,65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中,大湾区的深圳、东莞、惠州、佛山等多座城市二手房挂牌均价环比呈现上涨,虽整体上涨幅度有限,但深圳二手房价的上涨或预示大湾区已经逐步触底反弹。

从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为59512元/平方米、深圳为57636元/平方米、上海为56004元/平方米、广州为34657元/平方米。新一线城市中,杭州二手房挂牌均价为34734元/平方米,南京二手房挂牌均价为26254元/平方米。

在新增挂牌房源量方面,海口、蚌埠、郑州、徐州、绵阳等城市的二手房新增挂牌房源量涨幅较高,其中海口环比上涨65.1%。

而从热门板块方面来看,一线城市颇受购房者青睐的板块包括北京密云、良乡、长阳、昌平和怀柔,上海南桥、徐家汇、三林、周浦和浦江镇,广州新塘、芳村、南沙新区、科学城,深圳龙岗中心城、华侨城、大运、民治和西乡等。

9月30日,58同城、安居客发布2022年《9月国民安居指数报告》。报告显示,今年9月,全国重点监测65城新房线上均价17591元/平方米,有24城新房价格环比上涨,长三角地区上涨趋势表现明显。此外,二手房市场方面,65城二手房在线挂牌均价16762元/平方米,有23城呈现环比上涨趋势,其中大湾区多城二手房挂牌均价上涨。

新房市场:

65城中24城线上均价环比上涨

报告显示,9月全国重点监测的65城新房线上均价为17591元/平方米,环比微跌0.01%,65城中有24城新房线上均价环比上涨。长三角地区新房价格上涨趋势表现明显,杭州、嘉兴、徐州、苏州、绍兴等城市均有小幅的提升。对此,58安居客房产研究院分院院长张波表示,下半年以来政策不断积累,长三角地区多座环沪城市不断优化调整楼市政策,对房价的提升作用更为明显。

从主力城市的新房线上均价来看,一线城市中,深圳新房线上均价为62327元/平方米,北京为48835元/平方米,上海新房为47102元/平方米,广州为33652元/平方米。新一线城市中,杭州新房线上均价为28358元/平方米,南京为27330元/平方米。

9月份,3居室及以上户型找房热度占比增加,其中3居室找房热度占比49.7%,4居室及以上户型找房热度占比37.1%。越来越多的购房者倾向于更大的居住空间,能够满足多成员家庭住房需求的大户型热度升温。

从信心表现来看,9月份购房者信心指数为101.9,环比上涨1.0%。报告称,预计在第四季度,针对二线城市的区域性、特定人群类的限购放松依然会是市场关注的焦点,同时各地“保交楼”政策不断落实,会推进市场信心的进一步恢复。

二手房市场:

大湾区多城挂牌均价环比上涨

报告显示,9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16762元/平方米,环比微跌0.31%,65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中,大湾区的深圳、东莞、惠州、佛山等多座城市二手房挂牌均价环比呈现上涨,虽整体上涨幅度有限,但深圳二手房价的上涨或预示大湾区已经逐步触底反弹。

从主力城市的二手房挂牌均价来看,一线城市中,北京二手房挂牌均价为59512元/平方米、深圳为57636元/平方米、上海为56004元/平方米、广州为34657元/平方米。新一线城市中,杭州二手房挂牌均价为34734元/平方米,南京二手房挂牌均价为26254元/平方米。

在新增挂牌房源量方面,海口、蚌埠、郑州、徐州、绵阳等城市的二手房新增挂牌房源量涨幅较高,其中海口环比上涨65.1%。

而从热门板块方面来看,一线城市颇受购房者青睐的板块包括北京密云、良乡、长阳、昌平和怀柔,上海南桥、徐家汇、三林、周浦和浦江镇,广州新塘、芳村、南沙新区、科学城,深圳龙岗中心城、华侨城、大运、民治和西乡等。


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标签: 新房 二手房 市场 【责编】 王书静(PO258)
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