这两天，南京楼市似乎与“6”这个数字有着很深的缘分，11月30日有6盘开始报名，昨天还是6盘开启报名通道。据统计，本周已有14盘新领销许，其中仅有2盘需要摇号。
重点：
1、6盘报名截止，中签率出炉！
在云尚紫薇、中海和山等6盘中，仅有云尚紫薇1盘达到摇号要求，报名人数为28（公证处公示），中签率约57.14%！
2、6盘销许已领，今日开始报名！
11月30日，南京枫璟雅园、水沐和瑞园、朗诗九龙熙岸、润栖府、金浦御龙湾、润富花园纷纷领到了销许，今天上午9点开始报名！
约57.14%！南部新城云尚紫薇中签率出炉
根据南京公证处公示，本次南部新城云尚紫薇共计28组家庭参与报名摇号，其中人才报名数为0，无住房家庭房源报名数为3，普通房源报名数为25，综合中签率约为57.14%！
项目本次领取D6号楼销许，共16套（人才房源4套、无房家庭房源5套），户型建面约182㎡，全装修销许均价约49372元/㎡，升级装修包4350元/㎡，首付5成，验资440万元。
具体一房一价表：
本次加推户型图：
云尚紫薇由南京南部新城会展中心发展有限公司、河西奥体建设联袂开发，都是“国家队”，质量是非常有保障的。
地理位置也不错，位于南部新城大校场活力住区，紧靠整个大校场区域最为核心的跑道公园板块，商业、教育、医疗等资源较为充足。
项目共有四个分区，A、B分区为商办， C、D分区是住宅，住宅产品主打洋房 小高层，将打造6栋16-18F小高层、6栋8-9F洋房，采用六恒科技，得房率较高：洋房得房率约85%，小高层得房率约79%！
▲云尚紫薇楼栋示意图
在户型设计上，共打造建面约143㎡、176㎡、179㎡、223㎡四种户型，其中建面约143㎡、176㎡户型为小高层产品，建面约179、223㎡户型为洋房产品。
143㎡三房两厅两卫
176㎡ 四房两厅两卫
223㎡ 五房两厅三卫
又有6盘来啦！报名进行时
11月30日，南京6个新盘纷纷领取了销许，涉及河西南、江心洲、江宁、城东马群、城北、浦口板块，报名时间皆为12月1日上午9:00-12月2日上午9:00。感兴趣的购房者不妨前往“南京房产微政务”公众号报名。
枫璟雅园
项目本次领7、9号楼首开销许，共102套房源（人才31套、无房31套），主力户型建面128、143㎡，全装修销许均价约49072元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包。首付3成起，验资178万元。
具体一房一价表：
水沐和瑞园
项目本次领收官楼栋3、6号楼销许，共84套房源（人才17套、无房26套），主力户型建面142㎡。全装修销许均价约45163元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包。首付8成，验资350万元。
具体一房一价表：
朗诗九龙熙岸
项目本次领33号楼销许，共10套房源（人才房2套、无房3套），主力户型建面约153、214㎡，精装修销许均价37700元/㎡。
具体一房一价表：
润栖府
项目本次领6、7号楼收官销许，共186套房源（人才房56套、无房56套），主力户型建面约89、104、125㎡。全装修销许均价约33425元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包。
具体一房一价表：
金浦御龙湾
项目本次领I-17、A-2、A-6号楼销许，共172套房源（人才房52套、无房52套），主力户型建面约87、112、124㎡，毛坯销许均价约33627元/㎡。
具体一房一价表：
润富花园
项目（中低价商品房）本次领26幢销许，共计36套住宅，建面约90、96㎡，毛坯销许均价19700元/㎡。
具体一房一价表：
写在最后
在昨日领取销许的新盘中，河西南纯新盘枫璟雅园是非常让人期待的，由于出让时间较晚，销许均价在周边楼盘中属于最高的。
不过它胜在有着不同于其他高端改善项目的定位，有着区域内较为罕见的小户型面积段，总价较低，本次首开房源最低590多万起步，为更多想要入住河西南的人提供了机会。
更值得一提的是，有消息传出项目不强制买包！
对于主城大多数购房人来说，装修包一直是个令人头疼的问题。装修包出台时的初衷是好的，一方面是给楼市降温，抑制房价过快上涨，促使开发商合理定价；另一方面是减少由精装房引发的消费者维权、房屋质量问题，明确开发商装标用材透明化。
起初新政明确提出，购房人可以自由选择购买与否，不能强制售卖，然而，伴随着南京“双限”政策的出台，利润空间收缩，于是很多热盘将买房搭售装修包，从本应的“可选项”，转化为“必选项”，例如嘉璟峰，有些房企甚至把装修包去化与与案场销售业绩考核强挂钩：买包3成首付，不买包8成首付等变相筛客手段捆绑。
如果枫璟雅园这一举动是真的，或打破河西板块“装修包必买”的惯例，且在购房人心中，该项目的性价比会更高。（具体以现场销售为准）
当然，价格优势很重要，其他方面也不能忽略，项目最终能取得怎样的成绩，后续才能见分晓！
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