在短暂回涨一个月后,南京房价又进入下跌通道。
1月16日,国家统计局发布去年12月份的全国70大中城市房价。其中,12月南京新房价格环比下跌0.1%,同比上涨0.3%;二手房价格环比下跌0.5%,同比下跌3.7%。
值得注意的是,南京新房价格在11月出现短暂回涨后,本次又陷入下跌通道。
并且,二手房始终在下跌,环比、同比依然在喋喋不休。
南京新房价格继续跌
根据统计局最新数据,12月南京新房价格环比下跌0.1%,同比上涨0.3%。
近三年南京新房价格统计
2022年:
2022年1月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2022年2月,南京新房价格环比上涨0.7%!
2022年3月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2022年4月,南京新房价格环比下跌0.5%!
2022年5月,南京新房价格环比下跌0.6%!
2022年6月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2022年7月,南京新房价格环比上涨0.3%!
2022年8月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2022年9月,南京新房价格环比下跌0.4%!
2022年10月,南京新房价格环比下跌0.5%!
2022年11月,南京新房价格环比上涨0.3%!
2021年:
2021年1月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2021年2月,南京新房价格环比上涨0.5%!
2021年3月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年4月,南京新房价格环比上涨0.6%!
2021年5月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年6月,南京新房价格环比上涨0.8%!
2021年7月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2021年8月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2021年9月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2021年10月,南京新房价格环比持平!
2021年11月,南京新房价格环比下跌0.5%!
2021年12月,南京新房价格环比上涨0.3%!
2020年:
2020年1月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年2月,南京新房价格环比下跌0.1%!
2020年3月,南京新房价格环比上涨0.2%!
2020年4月,南京新房价格环比上涨1.8%!
2020年5月,南京新房价格环比上涨1.2%!
2020年6月,南京新房价格环比上涨1%!
2020年7月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年8月,南京新房价格环比持平!
2020年9月,南京新房价格环比持平!
2020年10月,南京新房价格环比上涨0.4%!
2020年11月,南京新房价格环比上涨0.1%!
2020年12月,南京新房价格环比上涨0.1%!
12月二手房价格环比下跌0.5%,同比下跌3.7%。南京二手房已经连续9月出现同比下跌!
官方解读
2022年12月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降
2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降,二三线城市环比下降
12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比下降
12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比上月增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,个数与上月相同。
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。