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央行定调降准降息！商业用房最低首付下调至30%

继三部门发文延续换房退税政策2年后，今天政策利好又来了！

1月15日，在国新办新闻发布会上，央行副行长邹澜表示，关于降准降息，从今年看还有一定的空间。灵活高效运用包括降准降息在内的多种货币政策工具保持社会融资条件的相对宽松。

从法定存款准备金率看，目前金融机构的法定存款准备金率平均为6.3%，降准仍然有空间。同时，2026年还有规模较大的3年期及5年期的长期存款到期，此次下调各项结构性货币政策工具利率都有助于降低银行付息成本，稳定净息差，降息创造一定空间。

此外，在今天的国新办会议上，央行还给出了一揽子结构性利好政策包括——

将下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点；各类再贷款一年期利率降至1.25%，其他期限档次利率同步调整。

会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。

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