9月，江北中央商务区融侨誉江继续出货。
据悉，本次摇号有效报名为人才75组，无房475组，普通450组。项目摇号时间已出，具体为：
第一轮摇号时间暂定于9月29日9时，第二轮摇号时间暂定于第一轮摇号结束后立即开始，第三轮摇号时间暂定于9月29日10时，第四轮摇号时间暂定于9月29日10时45分。
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项目已领2号楼销许，销许均价31676元/㎡，户型建筑面积90、108、125㎡，共124套房源，精装交付，预计2022年底交付。
效果图
深度分析
1、配套 ★★★★☆
融侨·誉江，就位于核心区中央商务区的中轴线之上，属于历史文创区板块，紧邻扬子江隧道口。周边集聚地标性建筑及江北CBD商业配套。同时，扬子江隧道以通达的优势，联动江南主城，同步向主城、河西延伸，拥享无界繁华！
1）交通：项目紧邻地铁11号线（规划中），2站即达江北CBD，同时可快速换乘4号线二期（规划中），4站即达龙江站。
扬子江隧道口近在咫尺，过江就是龙江，可直抵河西板块；建宁西路过江隧道（2023年通车），直通中央门，无缝衔接江南主城。
2）商业：项目周边有在建的江北核心商业圈，约40万方华润万象系商业（规划中）、国际金融中心（在建中）、砂之船奥特莱斯（在建），以及亚洲最大地下城体量约480万㎡的江北地下城。
3）医院：附近有南京鼓楼医院江北国际医院，为家人健康保驾护航。
4）教育：拥有全龄化优质教育资源——鼓楼幼儿园江北分园、顶山中心幼儿园，晓庄实验小学（顶山分校和定向河分校）、健康城育英小学、南京一中高中部、托马斯国际实验学校，及项目周边规划有多块教育规划用地。
2、宜居 ★★★☆☆
绿化率为35%，容积率为2.5，融侨·誉江在产品锻造上，严苛美学标准，镌刻都会建筑典范。社区内部，打造四季园林景观，一草一木倾注匠心，架构一席全龄园林社区。
实景图
3、户型 ★★★★☆
项目首创建筑面积约89-125㎡全横厅迭代户型，全四开间设计，延展IMAX级视野，将每一款户型的实用性、功能性与舒适性都发挥到了极致。
建筑面积约89㎡样板间：
客厅、主卧、次卧三间朝南，横厅设计，采光好。像这样的房子，一家三口再合适不过了，不仅能轻松容纳三人的幸福时光，即便是作为二胎家庭过渡个几年，也不成问题。
建筑面积约108㎡样板间：
108㎡的户型在89㎡户型的基础上，在主卧增加了一个私人的卫生间，更加保护了主人的私密性。
建筑面积约125㎡样板间：
约7米的大横厅设计，采光好舒适度远超市场同类型产品，甚至能比肩大平层般的生活享受！这种户型，对于高精知人群来说，有着很强的吸引力。
4、性价比 ★★★★☆
今年，南京楼市多个热门板块新房价格相继有所突破，核心区房价更是水涨船高，江北中央商务区目前仍处于严格限价中，未来升值潜力不言而喻！
二、区域点评
中央商务区作为江北新区的心脏，是江北新区乃至南京市发展的领头引擎，集聚国际化的地标性建筑及商业配套，汇聚了整个国家级新区的核心资源。是南京市乃至长三角地区的时代热土！
值得一说的是，此前传出的一张标有“片区总面积25.4平方公里，是新区核心区所在”的展示图片流出，被网友们疯狂转发。一时间，江北核心区范围变更为25.4平方公里中央商务区的消息传的沸沸扬扬。
江北核心区是否真的变更，目前并未有官方文件证实。但我们可以看到的是，中央商务区的规划地位已经越来越高，其价值也逐渐清晰，受到官方的力挺！
三、编辑点评
目前江北整体新房市场供应量大，但真正核心地段的项目，一向是供不应求，成为买房者的必争之地。融侨誉江在一定程度上“解渴”核心区的新房市场。
项目的一大亮点可以说是大横厅的设计，确实自带高级感，这种户型设计的最大优点是室内过道面积会小，户型实用性会有所增强，肯定是一个加分项。
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