今日（9.29），高淳孔雀城湖畔澜庭新领3、7号楼住宅销许，共计60套装修低密度多层，包含12套人才房和18套无住房家庭保障房，户型建面约87、113、118、134、220、260㎡，均价约12485元/㎡，拟交付时间为2022年5月31日。明日开始报名登记，报名时间：2020年9月30日上午9点-2020年10月1日上午9点，报名方式为邮箱报名：wuzixuan@126.com。
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（效果图）
据了解，项目打造4F-8F的113㎡和134㎡的低密洋房，一梯两户，容积率≤1.3，成品装修，融入科技力量，提升居住体验感，安装空调及地暖，谨献448席。
深度分析
1、配套 ★★★★☆
高淳孔雀城湖畔澜庭，位于高淳滨湖板块，周边生活配套完善，邻近富克斯广场、高淳老街等大型综合商圈。约3.2公里抵S9号线，可换乘S1号线抵南京南，无缝接驳南京主城。同时，湖畔澜庭旁省道、高速道路繁复，自驾去往周边都十分便利。
1）交通：道路交通靠近地铁S9号线-高淳站，公交1路、101路、209路等 。
2）商业：周边商业有八佰伴、富克斯、悦达广场。
3）医院：项目临近高淳区中医院、高淳区人民医院、高淳区妇幼保健院 。
4）教育：周边优质教育资源集聚，与宝塔幼儿园、南京拉萨路小学宝塔分校相邻。
5）景观：项目周边环绕着拉萨公园、宝塔公园以及固城湖湿地公园。
2、宜居 ★★★☆☆
容积率约1.3，绿化率35.33%，容积率低，又是临湖而建，宜居指数还是不错的。
3、户型 ★★★★☆
本期部分样板房户型为：113㎡、134㎡
1）113㎡户型：三室两厅一卫
2）134㎡户型：三室两厅两卫
4、性价比 ★★★★☆
项目1万2至1万3一平的价格在周边楼盘中偏中等，对比那些价格虽低但是并非品牌的楼盘，项目还是有一定的优势的。
一、区域点评
作为南京的新副城和"南大门"，高淳风光秀美、生态条件优越、人文底蕴深厚，这里有固城湖、石臼湖环绕，水网密布、阡陌纵横，自古就是吴风楚韵的"江南圣地"、理想的宜居之所。这里还是世界慢城联盟授予的中国首个"国际慢城"、国际慢城联盟中国总部所在地，倡导"绿色宜居"的城市发展理念，在保持传统生活节奏的同时，建设人与自然和谐共生、可持续发展的绿色家园。
近年来，依托优越的生态环境和自然资源，高淳加快转变发展方式，着力打造慢城地标名片，实施旅游+城景一体、特色小镇、美丽乡村等十大工程，持续推进总投资300亿元的慢城风情小镇、固城湖旅游度假区等全域旅游项目建设。以西部固城湖为核心的水慢城、东部游子山为核心的山慢城和以中部高淳老街为核心的文慢城“三位一体”建设格局全面拉开。现如今，高淳已成为长三角地区重要休闲旅游目的地，正以崭新的姿态向世界昭示着生态绿色发展的力量。
2019年3月，南京市召开的高质量发展动员部署会议上明确提出：支持位于全市南北两端的高淳六合两区加快高质量发展，加强"南北两极"塑造，把两区打造成为活力充沛的新副城、动力强劲的新引擎。这也意味着高淳将由南京“南大门”真正蜕变成为南京的新兴增长极，城市发展的新“C位”！
在全市的大力扶持下，去年以来，高淳正步入快速发展阶段，各项配套利好齐头并进。随着2017年底地铁S9号线开通，高淳和主城区的时空距离已大大缩短，融入主城的步伐进一步加快。而根据铁路部门的最新规划，未来高淳也将拥有自己的铁路——宁宣黄城际高铁，线路规划起自南京、终点黄山，途经禄口国际机场、溧水、高淳，将成为建设衔接苏南、南京、皖南的城际轨道交通线，构建南京至江苏省内区市1.5小时、江苏省沿江地区内1小时、沿江地区中心城市与毗邻城市0.5-1小时交通圈。在助力南京提高城市首位度的同时，高淳也将成为"双轨"交汇的长三角城际交通枢纽，发展地位势必将大幅提升。
二、编辑点评
1、附近楼盘很多，临湖而建的楼盘也不少，小编比较推荐高淳孔雀城湖畔澜庭、固城湖•金茂逸墅、平澜府，这三个都是相似的产品，并且价格相差无几，也都是品牌加持，购房者可以对比之后再做决定。
2、此产品更加适合改善置业者，当然，87㎡的户型也适合刚需和刚改置业者。
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