昨日，金隅紫京叠院领到27-29、31号楼销许，共210套房源（其中63套人才房源，63套无房家庭保障房源），销许均价29070-32065元/㎡，户型建筑面积约109㎡、124㎡、132㎡、143㎡、170㎡，精装修交付。
最新优惠、楼盘活动通知我
（实景图）
据了解，项目拟打造20栋瞰山洋房，建筑面积约110-170㎡，22栋建筑面积约230-260㎡山墅叠拼及4栋退台叠拼，三重重量级高端改善产品。
深度分析
1、配套 ★★★★☆
紫京叠院项目位于南京老山国家森林公园脚下，南京老山国家森林公园地位于南京市浦口区，横贯浦口区境内,素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉。
1）交通：距离地铁10号线龙华路站仅2公里，乘坐地铁直达河西和主城，非常的方便。同时，项目距离长江隧道非常近，开车过江最快只要20分钟，便可到达河西。
2）商业：周边还有着白马邻里中心、MS慕斯荟、明发新城天街、红星美凯龙等配套，能满足周边数公里居民的生活消费。同时，周边还有在建的江北虹悦城等大型商业体，未来能享受吃喝玩乐购的一站式消费体验。
3）医院：项目周边还有省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际医院等优质的医疗配套。
4）教育：项目周边有金色半山花园幼儿园、浦口实验学校、浦口第三中学、江浦高级中学、南京审计大学浦口校区等。
5）景观：金隅紫京叠院所在的老山板块，因其优越的自然风光和生态环境受到大家的青睐。老山国家森林公园山水相生，湖山温婉平静，有“天然氧吧”之称。
另外，社区内部还有金隅十景：冠云落影、黄龙吐翠、芳洲叠溪、平流观澜、水岸春暖、叠院烟雨、桃溪九曲、玉樽邀月、岭道寻香、诗巷花韵。
2、宜居 ★★★★★
项目容积率为1.6，整体绿化率35.62%，不远处就是老山，宜居指数很好。
3、户型 ★★★★☆
本期样板房户型为： 144㎡、170㎡。
1）144㎡户型：四室两厅两卫
3）170㎡户型：四室两厅三卫
4、性价比 ★★★☆☆
项目29070元/㎡的销许均价在区域内属于中上水平，周边的中建熙元府是要低于它的，产品定位也与它相似，都是低密改善，因此从价格而言，金隅紫京叠院是没有优势的，不过项目由现房销售的优势，因此两者性价比相差无几。
一、区域点评
纵观老山目前的竞争格局，从洋房、叠加、双拼、类独栋、再到独栋，产品类型无所不包，涵盖从中产到终极改善的所有产品类别，并在总价上跻身南京新房市场第一梯队。
展望未来，随着主城紫金山、江宁三山等传统别墅板块的供地日益稀少，老山将成为南京整体开发规模最大、选择面最多的高端产品聚集地。
二、编辑点评
1、经过多年发展，老山板块的配套已经颇为完善，本项目又很是低密宜居，还是现房销售，所见即所得，对于改善置业者来说是个不错的选择。
2、周边类似的改善盘也有不少，置业者可以根据自己的喜好选择合适自己的楼盘。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
