近日小编得到消息,荣盛江天瓴筑最快12月中下旬首开5、9、12#楼,首开户型建筑面积约为278㎡,仅42套房源!
(效果图)
根据规划,项目共打造12栋7F低密多层,主打江景大平层项目,户型建筑面积为246㎡、278㎡和385㎡,总共123套(可售房源)。
一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
荣盛江天瓴筑位于天赋稀贵的岛居黄金绿洲——江心洲,东临河西新城、西靠江北新区,屹立于两个千亿级CBD的中轴。
1)交通:长江隧道、地铁10号线、有轨电车、长江五桥(在建)。
2)商业:江岛新天地、升龙江岛时代、仁恒国际广场、大明文化旅游度假区(在建)、邻里中心、苏果超市等。
3)医院:周边有江心洲国际医院。
4)教育:紧邻地块规划有小学和初中,目前已开工,预计2021年底建成。
5)景观:江心公园、青奥森林公园、湿地公园、滨江风光带等,自然生态环境优越。
2、宜居 ★★★★★
小区整体容积率为1.35,绿化率35%,周边环境也好,宜居指数很好。
3、户型 ★★★★☆
本期样板房户型为:278㎡。
4、性价比 ★★★★☆
目前还未开盘,价格尚未知晓,就6万/平的放风价而言,价格略高。
二、区域点评
江心洲是长江中唯一一座位于主城的岛屿,这座15.2平方公里的稀缺之岛,只做50%的限制开发、拥有70%的绿化覆盖,住宅占比不大,仅有22.5%的人居建设容量,规划居住人口仅为11万人。
三、编辑点评
1、对于改善置业者来说,江心洲的配套、自然环境、圈层加上豪宅大平层,项目确实是非常不错的选择。
2、如果觉得价格很高,也可以考虑考虑同在江心洲的璞境,也是改善大户型,放风价5-5.5万/㎡,不过这个项目是高层住宅,购房人自行考虑。