昨日（1.12），江山大境领到了高层6、10号楼销许，共272套房源（含55套人才房，55套无房家庭保障房），销许均价27096元/㎡，户型建筑面积约89、110、128㎡，毛坯交付，目前正在报名中！
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（效果图）
据了解，江山大境规划打造约28万方的住宅区，分为A、B两个板块，规划有8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。项目共计7种户型，其中洋房户型85-119㎡，叠加户型128-140㎡。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
江山大境占据五桥核芯位置，距五桥上桥口不到1公里的直线距离，在两岸红利彻底释放之前，依托其原有的自然天赋与占位优势，由五矿地产、保利发展、金地联袂矩著。
1）交通：江山大境紧邻三条地铁线——10号线雨山路站，和在建的11号线庙东站以及规划中的17号线立新路站。
2）商业：项目距离万达广场、奥特莱斯都不远，同时可以共享江北核心区、河西CBD和浦口商业配套，虹悦城、河西保利大剧院、金鹰、德基等都在其生活圈内。
3）医院：距离江山大境东侧2公里不到处江苏省人民医院浦口分院，而江北最大的三甲医院鼓楼医院江北国际分院仅距离7公里。
4）教育：附近有多所小学、中学，小区内更有政府规划的幼儿园。
5）景观：周边有老山、求雨山、凤凰山、绿水湾四大公园景观。
2、宜居 ★★★☆☆
小区整体容积率为2.5，绿化率30%，宜居指数中规中矩。
3、户型 ★★★★☆
本期样板房户型为：89、110、128㎡。
1）89㎡：三房两厅一卫
2）110㎡：三房两厅两卫
3）128㎡：四房两厅两卫
4、性价比 ★★★★☆
项目与周边新房均价持平，在价格上不占优势，但是在地理位置以及现房销售上更胜一筹，性价比挺不错的。
二、区域点评
五桥板块占据时代风口，依托其原有的自然天赋与后天的各项政策红利，将成为南京主城宜居优选板块。
4月8日，一份含金量颇高的文件《南京江北新区五桥沿线地区城市设计及控规调整》发布。官方定调：江北新门户，南京江北新区五桥沿线地区是发展向北，现代化城市形象的重要窗口， 五桥核心区将被打造成南京最美最具活力的过江生态通道。
众多五桥沿线的相关规划，包含了交通路网、休闲中心、250米超高地标建筑、地块调整等多功能配置，打造南京文化高地、多元化的艺术殿堂、国际化的活力区域，让周边居民不远行即享优雅生活。
三、编辑点评
1、项目是高层与低密多层混合，置业者可以根据自身情况选择更适合的房屋，当然低密房源要更贵一些，但是性价比在周围看来，还是挺不错的。
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