昨日（3.31），恒大悦龙台销许已出，本次加推4#楼，24层，共96套装修房源，其中人才房20套，无住房家庭保障房29套。户型建筑面积约90、111㎡，销许均价约15723元/㎡，今天开启报名！
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（效果图）
恒大悦龙台占地面积约9.3万㎡，规划建设20栋住宅，其中北地块建设8栋17-24F住宅，南地块建设12栋16-19F住宅。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
恒大悦龙台地处溧水城中板块，地理位置优越，地铁口约300米！商业、教育、医疗全配套，生活氛围醇熟。
1）交通：溧水恒大悦龙台北地块距离地铁S7号线溧水站仅约300米，通过与S1号线换乘，将连接南京南站。
项目还处于城市主干道交通路与仪凤路的交汇处，占位核心交通要道，交通东路连接长深高速，约40分钟通勤抵达江宁东山。
2）商业：项目周边商业资源丰富，对面约15万方旗舰级商业综合体在建，还享有溧水城中海乐城、通济街等商业地标，同时项目本身还自带7000多方的商业，畅享一站式购物新体验。
3）医院：项目紧邻溧水区中医院，这是区域内优质的医疗康养配套，能对业主进行多维度护航。
4）教育：在项目周边拥有全龄教育资源，实验幼儿园分园、溧水区文昌小学、溧水第三高中，溧水第一初级中学等学府环伺左右。
5）景观：小区附近还有秦淮源公园、体育公园、状元坊文化公园、宝塔公园，区域内还有无想山景区和天生桥景区。
2、宜居 ★★★☆☆
小区整体容积率为2.2，绿化率30%，宜居指数中规中矩。
3、户型 ★★★★☆
本期样板房户型为：90、111㎡。
1）90㎡：三房两厅一卫
2）111㎡：三房两厅两卫
4、性价比 ★★★★☆
目前区域内的价格在1万1至1万6之间，恒大悦龙台的价格在区域内位于顶端，但是地理位置或是品牌又或是户型都有优于其他楼盘的地方，因此这个价格差距是合理的，靠近地铁、品牌加持、户型优秀，这样的盘性价比还是很不错的。
二、区域点评
溧水是南京四大副城之一，有着国家临空经济示范区，国家农高区、宁杭经济带先行示范区、健康江苏实践示范区，四大示范区以及两大试验区加持，未来不可想象。
其中值得一提的是，溧水是制造业高质量发展试验区，目前与南京开发区、江宁开发区形成“三足鼎立”的制造业格局，是长三角制造业中新晋的“黑马”。
此外，去年南京市溧水区与杭州市余杭区签署全面战略合作协议，共同推动宁杭生态经济带“两头发力”，溧水扮演了重要的角色！
三、编辑点评
1、项目总价低，户型丰富，刚需刚改又或是改善置业者都可以考虑考虑。
2、恒大悦龙台地理位置确实非常不错，周围的配套丰富，不管是自住还是投资都是不错的选择。
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