项目首推新领A6号楼，户型建筑面积76、89、110㎡，共计203套房源，销许均价为23799元/㎡，三梯六户，全装修交付，不另带装修包。首付3成，验资55万。明日（4.29）上午9点开启报名！
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根据规划，锦绣云麓拟建8栋28-34F住宅、1栋4F集中商业、5栋1-3F沿街商业及配套用房等。由华宇、海伦堡、世茂三大品牌房企联合开发。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
项目靠近规划的地铁S2号线，周边由莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场等公共生活配套中心，人居氛围成熟、配套完善。
1）交通：项目就位于地处S2板桥站附近，预计将是能最近享受到板桥地铁通行的首批在售楼盘，未来实现三站路直达河西，直通南京各大主城，交通优势非常明显。
2）商业：项目附近有雨花吾悦广场、花生唐商业广场、自带约2.2万方商业（其中1.1万方自持）等。
3）医院：南京第一医院雨花分院、梅山医院等。
4）教育：小学至初中全龄优质教育覆盖。
5）景观：周边有莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等。
2、宜居 ★★★☆☆
小区整体容积率为2.7，绿化率大于等于30%，宜居指数中规中矩。
3、户型 ★★★★☆
本期样板房户型为：76、89、110㎡。
1）76㎡：两房两厅一卫
建筑面积约89㎡的三房两厅一卫，三开间朝南，动线流畅。南向双开间阳台设计，可以根据家庭需求设计为晾晒功能区、瑜伽锻炼区等，此外，在这里看书品茶、养一些花花草草也是不错的选择！
2）89㎡：三房两厅一卫
建筑面积约110㎡户型布局与89㎡户型大体一致，不同的是，该户型多了一个卫生间，主卧套房设计，对于隔代生活的家庭而言，多一个卫生间不仅是多了一份便利，更是生活私密性、舒适性的保障。
3）110㎡：三房两厅两卫
锦绣云麓为精装修交付，不带装修包，从装修标准来看，项目配备了美的或格力中央空调，狄耐克新风系统，科勒水龙头、台盆、花洒、智能马桶，西门子的插座，老板烟灶、洗碗机，潜水艇或摩恩五金等。
4、性价比 ★★★☆☆
项目毛坯限价2.3万/㎡，精装交付，首50多万就可以轻松上车，对于刚需来说 ，这样的价格非常友好。
二、区域点评
2020年11月初，宁马城际（南京段）招标结果正式出炉！板桥新城即将迎来第一条地铁！南京地铁S2号线！
S2号线的全面推进,不仅焕新了板桥的生活与出行，更代表着区域未来前景的迭代，是板桥最重要的利好。加之南京地铁小镇“十四五”战略的开启，未来南京地铁小镇将以“桥林、板桥、秣陵、禄口新城”四个片区以及麒麟片区的开发建设工作为核心，形成南京地铁和小镇公司特色品牌，推动板块价值裂变。
未来板桥将迎来地铁S2、9号线、16号线，区域内三条地铁共建，以交通驱动城市向上，打造城市流量的中枢节点。板桥新城正以澎湃之势，焕生出令人振奋的未来。
三、编辑点评
1、项目适合刚需置业者，性价比颇为不错，价格友好。
2、周边的地铁正在稳步推进中，肉眼可见的利好兑现，比较推荐。
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