样板间实景图
玄武宝龙城预计本月加推6、8#小高层房源，共计174套，户型建面约109㎡，精装交付，前期均价约44678元/㎡。
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值得一提的是，此次加推首付要提高至8成！继星河国际之后，新玄武又一盘将加入8成首付大本营！
深度分析
1、配套 ★★★★☆
交通上：南京地铁的“主动脉”一号线的迈皋桥站距离项目直线距离约 1.5KM，无缝对接 3 号线、4 号线、10 号线、S1 号线，畅达全城。同时在建中的6号线及9号线丹霞路站就在本案边，宝龙城将是板块内的交通中心。
教育上：玄武区素来就是南京市的教育资源集中区，师资力量强大，教育资源丰厚，汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等，菁英高智人群集中，学术氛围浓厚。南师附小和科利华中学更是和项目一街之隔，形成全龄优教圈。
生态上：项目西南侧约2.5公里是玄武湖；东南侧约1.2公里是紫金山。山湖环抱自然景观优越，拥有非常深厚的历史文化底蕴，项目西侧2公里的红山森林动物园是国家 4A 级旅游景区，总面积 68 公顷，绿化覆盖率达到 85%，展示着世界各地珍稀动物216种2600余只，已成为展示江苏省、南京市生态文明的重要窗口。
2、宜居 ★★★★☆
项目打造建面约58万方城市旗舰综合体，涵盖一站式购物中心、商务办公、文化娱乐、高档住宅、高端公寓于一体，今后生活比较便利，整体较为宜居。
3、户型 ★★★★☆
建筑面积约109㎡户型为三房两厅两卫，三开间朝南，客厅阳台连通次卧，采光比较好。主卧带飘窗，主卫带浴缸。
玄武宝龙城为精装交付，不带精装包，精装标准包含大金的中央空调、松下的新风、威能的地暖三大件，门锁耶鲁三合一，AO史密斯净水器，科勒卫浴、老板的洗碗机油烟机灶具，此外全屋墙纸、客厅背景墙等都是交付标准。
4、性价比 ★★★★☆
玄武宝龙城前期均价约4.5万/㎡，目前板块内二手房成交价已经近6万一平！且后期新玄武住宅供地较少，综合来看，目前上车性价比尚可。
一、区域点评
2015 年《南京市玄武区铁北地区城市设计》出炉，玄武在原有的成熟生活价值之外，依托规划利好又将迎来再次腾飞。根据规划，板块是政府极力打造的商务商贸，科创智慧中心，未来是比肩河西的新中心，将成为南京主城最重要的交通门户、最具潜力的总部聚集区、高品质宜居型生活区。
根据规划，未来的玄武将打造高端商贸商务、文化创意、科创研发产业为核心定位，衔接世界的智慧型总部基地。而新玄武，作为玄武最后一块可供大规模城市开发的热土，便是擎动玄武向上发展的最后一环。
二、编辑点评
5月8日， 首付4成、验资160万 的玄武宝龙城首开1、3、4#共215套房源，销许均价4.5万/㎡。 3003组买房人抢215套房，整体中签率约7.2% ，平均约14人抢一套，开盘当天约两小时 售罄。
5月29日，距离首开仅三周，项目趁势加推2、5、7#共计248套，销许均价约44678元/㎡， 首付6成，验资226万 ，门槛拔高！ 2657组购房者参与报名摇号，整体中签率约9.3%，当天售罄！
本月项目将推出D地块最后两栋6、8#号楼，首付将提高至8成！ 从首开时的首付4成到加推6成再到此次的8成，玄武宝龙城的首付门槛也将实现三级跳！
此次加推之后，项目将仅剩3栋高层待售，新玄武又一盘进入清盘倒计时！
随着玄武映园、星河国际先后收官，目前新玄武除了上文提到的紫金悦峯、玄武宝龙城、复地明日之城之外，还有纯新盘招商G24，毛坯限价高达43555元/㎡，初步按照2000元/㎡的全装修 3500元/㎡的升级装修包，入市含“包”价高达4万9！新玄武，新房破5W在即！
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