江心洲璞镜项目共规划6座高层住宅，目前仅剩2#、3#两栋楼待加推，均价49987元/㎡，另有3500元/㎡装修包可选，主力户型建筑面积为143㎡、166㎡，还有少量的205㎡户型房源。
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今年2月璞镜首开7号楼，共约100套房源，户型面积约143㎡、166㎡，全装修均价约50237元/㎡，开盘首付5成，验资350万元，3小时卖光！
在南京住房保障和房产局公布第三季度拟上市商品房项目计划表中，江心洲璞境园将加推
200套房源。
一、配套
交通方面★★★☆☆：已开通地铁10号线江心洲站，公交552路绿洲新岛西通往主城区，配备一条有轨电车。江心洲目前的交通主要还是靠自驾。
区位图
商业方面★★★☆☆：仁恒商业广场、型商业综合体江岛新天地、新纬壹国际产业园
教育方面★★★☆☆：南京市生态科技岛小学、江心洲中学、小学、幼儿园、金陵中学高中部（在建）
医疗方面★★☆☆☆：江心洲医院
江心洲医院效果图
生活方面★★★☆☆：生态体验基地、河西滨江公园带、体育主题公园、江心公园、湿地公园、生态防护林、青奥森林公园、生态涵养园及洲头公园等九大公园环绕
二、宜居★★★★☆：江心洲主打低密度住宅，容积率：2.5；绿化率：36.75%；得房率：76%；844个机动车位（产权车位约716个）车位比1：1.3。
样板间效果图
三、户型分析：
143㎡户型：四室两厅两卫，南北通透，四面宽朝南，约14.3米超大面宽；四房配置，三个卧室均配置飘窗；南面约7.5m长观景宽绰阳台设计，餐、厨一体化设计更方便；主卧套房设计，使用更便捷，隐私性更强。
166㎡户型：四室两厅两卫，南北通透，四面宽朝南，约15.7米超大面宽，整体结构方正，采光视野佳；层高3.1米，在做了中央空调和地暖之后不会有任何压抑感；行政级主卧套房、自带衣帽间、卫浴四件套，主卧配有超大观景飘窗；两梯两户更加私密。
205㎡户型：四室两厅三卫设计，约17米南向超大面宽，总长约15米的瞰景阳台，南向双套房设计，主卧约33米，配备独立卫生间和衣帽间，兼具私密性和舒适度。
四、性价比★★★☆☆
璞镜前期均价49987元/㎡，另有3500元/㎡装修包可选，对于河西区域来讲的话的，这个价格不贵，附近的仁恒绿洲新岛二手房挂牌价已到6.2w/㎡，后期加之规划一一落地，整体来说，房价在未来还是有上涨的空间的。
效果图
五、区域点评★★★☆☆
江心洲在板块的空间上属于河西新城，河西新城是南京市城市跨江发展之后的城市封面级板块。璞镜则位于江心洲街道，中新路与星岛街交汇处，处于江心洲核心的“纬七路地铁轴”上，紧邻星岛街、中新大道等岛上主干道，可快速辐射江南江北各区域。
六、编辑点评★★★☆☆
对于一些追求僻静、山水生活的买房人来说，江心洲是一个很好的选择，璞镜又恰好在江心洲核心，居住生活品质还是不错的。目前因疫情原因，璞镜原计划8月份加推2#、3#楼，现预计8月份加推2#楼，共约100套房源，大家可以期待一下。
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