实景图
南京板桥凤汇壹品规划13栋住宅、2栋办公、近2万方商业规划和街旁绿地等，集萃精品住宅、缤纷商业、商务办公等多业态于一体！该项目由宝龙地产、旭辉集团和通银地产三强联袂打造。
效果图
目前项目在售户型建筑面积约75、89、108㎡少量房源，均价仅约2.2万元/㎡，对于刚需而言，不失为一个上车机会！
最新优惠、楼盘活动通知我
深度分析
1、宜居 ★★★★☆
在小区景观设计上，凤汇壹品将打造一座极具活力缤纷的人居之城，童趣乐园、活力跑道、郎阔草坪、邻里公共户外会客厅、林荫小道等，无论孩子、大人、老者都能找到专属娱乐休闲空间。
效果图
在智慧生活的考量上，智慧家居、智慧安防、智慧社区等场景体系层层拓展，入户智能门锁轻松跟踪老人、儿童归家信息，实现访客管理；入户门电子猫眼夜视门外情况；智能环境盒子时刻关心家里的有氧生活；燃气报警系统、四键情景面板、新风温控器等概念设计展示间的智慧家居系统，还是比较宜居的。
示意图/非交付标准
2、户型★★★★☆
在户型设计上，项目主力打造建面约75-108㎡瞰景高层，空间利用率非常高，从单身贵族到二人世界到三代同堂，皆能找到自己合适的户型！
建面约75㎡户型两室两厅一卫设计，对于首次置业的都市青年而言，总价可控，压力较小！
建面约89㎡三房两厅一卫户型三开间朝南，户型方正、动静分离，餐、客一体化；主卧超大开间，采光充足；合理灵动的布局，让居家生活更舒适。
建面约108㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，提升隔代生活的私密性和舒适度！卧室均带有飘窗，可尽情欣赏四时之景。宽景南向阳台，不仅在视觉上有延展空间的效果，也扩大了家庭公共活动空间，不管是喝茶看书，还是摆放花草盆栽都是不错的选择！
3、配套 ★★★☆☆
①商业：凤汇壹品项目自带约2万方商业，可满足业主日常生活所需。区域内的大型商业综合体雨花吾悦广场已开业，近300家品牌入驻，潮牌、购物、美食、娱乐应有尽有。
②交通：项目附近有公交136、158、96、D22等多条公交线路经过，紧邻已运营的地铁S3号线刘村站，2站河西南，与地铁2号线相交，与1号线、3号线、S1号线接轨于南京南站，速通全城。
此外，板块内还有规划中的地铁S2、9、16号线，同时周边多条交通路网，凤汇大道转扬子江大道直达奥体中心，出行十分方便。
③教育：目前板块内力小和琅小分校，均已顺利开学，还有金陵华兴实验学校、金陵华兴幼儿园等教育资源。此外，项目周边还规划有多所学校！
④医疗：项目周边总投资约1.5亿元的南京市第一医院雨花医院已经投入使用。
区位示意图
4、性价比 ★★★★☆
均价约2.2万元/㎡，在南京主城确实不好找了，小户型低总价，刚需可以重点关注。
一、区域点评
东近东山副城，南望江宁滨江新城，西临长江，北与主城相接，其实板桥的区位还真不差。难就难在规划与配套上，高不成低不就，发展较为缓慢。
此前板桥的新房市场一直不温不火，几乎没有看到摇号的身影，基本都是默默平推。今年来，随着地铁等城建利好的推进，板桥的置业热度也在升温。
二、编辑点评
地铁？名校？这些都算得上是板桥的短板，曾经饱受诟病。
不过今年，局面或将扭转。
S2宁马城际南京段一期板桥站可与地铁9号线（一期在建）换乘，在板桥南站可换乘地铁16号线（规划），而这两条线路也在今年南京轨道交通“十四五”规划中提及，将在十四五期间开建。
不久的将来，板桥至少将有三条地铁穿过？这足以令板桥人民兴奋。
再来看看名校，在上周的雨花软件名城城市规划论坛暨宝能·翡丽河滨产品发布会上，宝能城发南京区域公司总经理林开创透露称，宝能位于板桥的新盘翡丽河滨未来将引进“琅力拉”当中的一所名校！
名校一旦落定，对于板块发展而言，又是一大利好！
再加上去年年底板桥吾悦广场开业，从传统的餐饮、服饰，到影院、KTV、教育机构、美容美发、超市零售等基本全面覆盖，板块大型商业配套也慢慢追上来了。
全面发力的板桥，新房市场将迎来不一样的机遇。
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
